豊中市で集合住宅改修工事が着工。２日かけて足場を架設しました
豊中市にある築４０年４階建て集合住宅の改修工事がスタート！ 昨日から２日間かけて本日午後、足場の組み立てが完了しました。 今回は足場架設の様子をご紹介していきたいと思います。 ↓ 同じ現場の下記ブログも参考にご覧ください ↓ ★現場調査の様子 ★共有部、設備品の施工前…
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摂津市の集合住宅では塩ビシート絶縁工法で屋上防水工事が進行中
摂津市にある３階建ての集合住宅では外壁、屋上の改修工事が進行中です。 外壁の改修工事が終了し、本日は屋上防水工事の様子をご紹介します。 ↓ これまでの現場の様子は下記リンクからご覧いただけます ↓ ★現場調査 ★工事着工 ★屋上の現場調査 ★外壁改修工事の様子 塩ビシ…
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吹田市で雨漏りしている集合住宅の外壁塗装工事が進行中です
吹田市にある築３０年３階建て集合住宅の外壁塗装工事がスタートしました。 １０年前に外壁塗装を行ったとのことでしたが、外壁はタイル面とALCパネルで 現在ALCパネル面からのみではありますが、一部雨漏りが発生しています。 今日はALCパネルの目地シーリング増し打ちの様子と 外壁…
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吹田市の築３０年３階建て集合住宅は雨漏りでお困りです
吹田市にある築３０年３階建て集合住宅の現場調査に伺いました。 現在雨漏りしているとの事でしたが、１０年前に外壁塗装を行ったこともあり 工事は一部の外壁と共有部の一部のみ行うことを考えているとのお話でした。 外壁はタイルが２面とALCパネルが２面で施工されています。 安全性…
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高槻市で戸建て住宅の外壁塗装が終了。防水工事が残っています
高槻市にある築２２年、３階建て戸建て住宅の外壁塗装工事が終了しました。 新聞に掲載されている弊社の広告をご覧になりお問い合わせいただいたお客様で 塗装歴はなく今回が初めての外壁塗装工事です。雨漏りなどはしていませんでした。 塗装工事の基本は養生 塗装工事を行う際に大切なのはしっか…
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摂津市の３階建て集合住宅の改修工事は外壁工事が順調に進行中
摂津市にある３階建て集合住宅の全面改修工事は順調に進行中です。 外壁のタイル面とALC面の補修・塗装作業が進んでいます。 ↓ これまでの現場の様子は下記リンクから ↓ ★現場調査 ★工事着工 ★屋上の現場調査 タイル面の目地の打ち替え 外壁タイル面の目地を打ち替えるために…
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足場固定の為、壁に開けた穴を埋める「タッチアップ」作業の様子
足場固定の為に壁に穴を開けました！ こちらの現場では外壁はモルタルとタイルの２種類あります。 白い部分がモルタル外壁、深緑の部分がタイル貼りの外壁です。 写真上で赤丸がついている個所に壁繋ぎと呼ばれる部材があり 赤丸の箇所全て外壁に穴が開いている状態です。 この穴を足場解…
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箕面市で足場を解体。壁に穴を開けた部分を解体と同時補修します
箕面市にある４階建てビルの外壁改修・内装工事・屋上防水工事を 行っていた現場の足場が無事解体され、工事が済んだ外壁がお目見えです。 足場解体の様子とタッチアップの様子をご紹介したいと思います。 ↓ これまでの工事の様子は下記リンクからご覧ください ↓ ①現場調査 ②足場解…
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箕面市の外壁工事が終了した現場ではまだ内装工事が進行中です。
箕面市にある外壁改修工事を行っていた４階建てビルでは 足場解体後も室内の工事を行っています。 今後、追加工事になる可能性もあるので室内の様子もご紹介します。 ★現場調査の様子 ★足場解体前日の様子 既に施工済の部分 階段木製手すり 最上階の鉄骨天井 最上階の室内壁 こちらは既…
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豊中市の４階建てマンションは共有部分も工事、設備品も交換予定
来月から全面改修工事がスタートする豊中市の築４０年４階建てマンションです。 前回外壁の状態について詳しくご説明させていただきましたので、 今回は共有部分や設備品、鉄部などの様子をご紹介していきたいと思います。 ★外壁タイル、モルタル面の状態と施工内容はコチラ 共有スペース 廊…
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豊中市で築４０年４階建てマンションの改修工事が始まります
豊中市にある築４０年４階建てマンションの改修工事が始まります。 １０年周期程度でメンテナンス工事をしていたとの事で 築４０年と考えるとキレイな状態で維持されているなといった印象です。 集合住宅などは改修工事に莫大な費用がかかるため、メンテナンス不足が目立ち いざ工事を行う際…
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箕面市で改修工事中の４階建てビルは明日足場を解体します
箕面市にある４階建てのビルでは地震や台風の影響で外壁のタイルが被害を受けたり 多数あるクラックからの雨漏りが酷いということで改修工事をおこなっていました。 外壁と屋上防水工事が終了したので明日足場を解体する予定です。 足場があるうちに各場所の最終チェックに行ってきました。 …
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摂津市にある３階建て集合住宅の屋上を詳しく点検していきます
摂津市にある３階建ての集合住宅です。全面改修工事が進行中です。 現場調査時には足場がなく確認できなかった屋上を詳しく点検してきました。 ★摂津市３階建て集合住宅のタイルとALC外壁の調査に伺いました★ ★摂津市で集合住宅の改修工事が着工！工期は２０日間の予定です★ 全体的に劣…
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茨木３階建て住宅ではウレタン塗料を使用した外壁塗装工事が着工
茨木市にある築３０年３階建て住宅の外壁塗装工事がスタートしています。 前回、外壁塗装を行ったのは１５年前ということで 全体的にクラックが多数発生しており、塗膜の昨日は失われています。 かろうじて雨漏りはしていませんが時間の問題といった状況でした。 高圧洗浄機で全体の洗浄 外壁の…
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築４０年の戸建て住宅は外壁と鉄部の劣化差がかなり印象的です
今回現場調査に伺ったのは泉南郡にある築４０年の２階建て住宅です。 外壁は１０年毎に塗装を行ってきたとの事で比較的状態は良好でした。 ですが鉄部などの付帯部のメンテナンスが長期間行われていなかった為 鉄部の劣化、美観がかなり悪くなっているのが非常に印象的です。 一番状態が悪いのはガ…
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