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箕面市の外壁工事が終了した現場ではまだ内装工事が進行中です。


箕面市にある外壁改修工事を行っていた4階建てビルでは

足場解体後も室内の工事を行っています。

今後、追加工事になる可能性もあるので室内の様子もご紹介します。

 


現場調査の様子

足場解体前日の様子

既に施工済の部分

階段手摺 塗装後

階段木製手すり

最上階 天井 鉄部

最上階の鉄骨天井

最上階 室内壁 塗装後

最上階の室内壁

こちらは既に工事が終了してる最上階のお部屋です。

天井がかなり低く、鉄骨天井というのが特徴的ですね。

住む部屋というよりは屋根裏に近い感覚です。

 

施工前の壁は手前半分がビニルクロスが貼られていて、

奥半分はコンクリ―ト打ちっぱなしでした。

 

クラックが多数発生しており、ビニルクロスを全て剥がしてから

クラックの補修を行い、塗装していますがやはり補修跡が少し目立ちます。

お風呂場タイルの補修

風呂場 タイル壁 補修中
風呂場 タイル壁 補修中

浴室内の壁はタイル張りになっていて大分古いタイルが使用されています。

割れや剥がれがある部分のタイルを撤去して新しいタイルを貼り補修中ですが

既存のタイルが古いため、新しく貼るタイルも

外壁のタイルと同様に同じものがなく色もサイズも異なってしまいます。

風呂場用タイル

補修で貼っていく予定のタイルです。

こちら8割タイルを貼り終えた状態の写真です。

既存タイルに一番近いものでこの仕上がりです。

 

タイル目地は全てタイルを貼り終えてから埋めていき、

仕上げにコーティング剤を塗ってキレイに仕上げていきます。

雨漏りが酷かったのが分かります

室内 雨漏り シミ
室内 雨漏り シミ

こちらの部屋は壁一面が雨漏りの跡でシミだらけです。

長期間、人が住んでいなかったのでこんな状態になってしまっています。

天井も腐って剥がれかけてしまっています・・・

内装工事をするとなるとかなり費用がかかりそうです

室内壁 クラック

クラックもがっつり発生しています。

一部屋一部屋の広さはさほど広くはありませんが

4階建てで全ての部屋が同じような状態のため大変です。

(最上階の部屋は施工済)

 

今後室内の改修工事の御見積も作成させていただきますが、

全てをキレイにしようと考えるとかなりの費用がかかってしまうため

施主様と話し合いながら、どうしていくかを考えていきたいと思います。

こちらの現場は日野が担当しています!

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