大阪市で外壁タイル改修と屋上防水の現場調査に伺いました。
築40年になりタイルのヒビ割れがひどくなっています。歩道に面しているのでタイルが落下して通行人に 当たり怪我をする可能性が有り心配されています。既存のタイルの上からカバー工法でサイデイングを 貼る工法を提案しました。 タイルのクラックを塗料で補修した跡があります。ちょっと無理な感…
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大阪市で４階建て塾の外壁塗装と屋上防水の現場調査にお伺いしました。
鉄骨ＡＬＣ造４階建ての建物で塾を経営されています。外壁の塗装と屋上防水の現場調査に行ってきました。 この前の台風で２階の教室が雨漏りしたそうです。調査してみると２階の窓下あたりに大きなクラックを発見しました。 全体の調査をしましたがクラックがあちこちに発生しています。他の所も危険…
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大阪市でＯＢのお客様の自宅に倉庫増築の依頼が有り現地調査に伺いました。
シヤッターの奥がガレージになっています。ガレージの奥部分が庭になっています。 この庭部分をなくしてガレージ部分、庭部分を有効に使って平屋の倉庫にしたいとの要望です。 外壁と屋根を作るだけの簡単な工事になりそうです。 シヤッターを開けるとこんな感じになっています。奥に植木が見えます…
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大阪市淀川区で外壁塗装工事５日目、鉄部の塗装などを行いました。
本日は鉄部の塗装作業から行っていきます。まずは鉄部の錆や汚れなどを丁寧に除去していきます。写真は鉄部の研磨作業です。研磨で錆や汚れなどを落とすことによりペンキの耐久性を上げていきます。綺麗な下地の上から塗装しないと上塗りのペンキの密着性が悪くなるのも理由の一つになります。外壁塗装…
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大阪市淀川区で外壁塗装工事４日目シーリング工事です。
工事の４日目は、外壁の目地やサッシ廻りなどにシーリングを打っていきます。今回はALC外壁なので「増し打ち」という既存のシーリングの上から新しいシーリングを充填していくという工法で施工していきます。 今回使用するシーリング材は、ノンブリードタイプのシーリング材を使用していき…
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大阪市で５階建て賃貸マンションカラーベスト屋根の現場調査に行きました。
大阪市で５階建て賃貸マンションのオーナーから連絡が有り雨漏りがするので原因を突き止めて 欲しいとの事で現場調査に行ってきました。 屋根から調査に掛かります、階段室から屋上のハッチを開けると屋根に出る事が出来る構造になっています。 さすが高さがあるので風の強い日は危険ですね、今日は…
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吹田市で外壁、屋根塗装、タイル改修の現場調査に行ってきました。
前面はモザイクタイル貼りになっています。 タイルにひび割れが有りますので撤去し補修貼りが必要です。 タイルはメンテナンスフリーで長持ちする材料ですがヒビ割れは放置せず 部分補修しなければなりません。 ひび割れ部分から雨水が侵入して躯体自身に悪影響を与えます。 長年放置するとタイル…
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大阪市淀川区で外壁塗装工事３日目、外壁洗浄工事です。
外壁塗装工事３日目は外壁を高圧洗浄機で洗い流す作業を行います。家の外壁は常に太陽の熱や雨風に晒されているので当然汚れや埃などが溜まっていきます。常に家全体を掃除するわけにもいかないので汚れが溜まってしまうのは当然なのですが、、、とにかくこの溜まった汚れを綺麗さっぱり洗い流してい…
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茨木市の公民館の外壁と屋根無料点検に行ってきました。
茨木市にある公民館です。平屋建ての建物です。 道路から屋根の状態がある程度見えます。 屋根はカラーベスト葺きです。 下から見るとカラーベストがそっているのがわかります。 外壁の点検が終わると屋根にあがり点検します。 外壁のタイルの横にクラックが入っています。 窓サッシの隅あたりか…
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台風が近づいてきました！ 吹田市で工事中の現場で台風対策！
来てほしくなかった台風５号。 足場を架けている現場で一番気になるのが強風。 雨だけならいいのですが、雨で濡れた足場のメッシュシートは風をまったく通しません。。。 明日は暴風雨の予報です。雨と風が合わさるとメッシュシートが破れたり、足場の倒壊事故の恐れもあります。 建…
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大阪市淀川区で外壁塗装工事１日目、足場仮設が始まりました。
外壁塗装工事が着工されました。今回の現場は３階建てのALC外壁の塗装工事になります。現場が鉄工所での作業になりますのでお客様にも工事にご協力していただく形にはなりますがなるべく迷惑が掛からないように作業をしていきたいと思います。 まず、外壁塗装工事の１日目は足場の仮設工事…
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吹田市でＡＬＣ３階建て外壁塗装とシーリング打ち工事はじまりました。
ＡＬＣ３階建ての建物です。 会社の事務所として使用しています。 築２０年目になります、１０年毎の塗り替えを決めているという事です。 さすがにクラックも少なく手入れ状況は悪くないですね。 鉄部は劣化が進んでいます。鉄部は５年毎の塗り替えをおススメします。 鉄部は腐蝕すると取り替えし…
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大阪市淀川区で工事着工前の打ち合わせなどに行きました。
大阪市淀川区にある鉄工所での外壁塗装工事が決まりました。工事が決まったということで、契約書を記入後は「工事の着工日の決定」「外壁塗装の色決め」「近隣にお住いの皆様に施工のあいさつに訪問」などやることはまだまだたくさんあります。今日は、その中の近隣あいさつと工事着工前の打ち合わせに…
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吹田市の賃貸マンションの屋根をカバー工法で葺き替えしました。
吹田市の賃貸マンションで３階の部屋が雨漏りするので調査してほしい との依頼が有り調査に行きました。 現状はカラーベスト屋根になっています。 カラーベストに多数のひび割れが見つかりました。 そして前回屋根塗装をしていましたが縁切りが不十分ですね。 いくつかの不具合が重なったのが雨漏…
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大阪市淀川区でカラーベスト屋根の遮熱塗装を行っています。
阪神大震災以降軽量で地震に強いという理由でカラーベストの 普及が進んでいます。 カラーベストとはセメントを圧縮成形したものです。 ２０００年以前のものにはアスベストが入っていましたが ２０００年以降の商品にアスベストは使われていません。 コロニアルとも呼ばれています。 カラー…
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