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大阪市福島区で外壁クリヤー塗装と塗りつぶしで、カラーベスト屋根をラジカル制御塗料で塗装しました!


築15年が経ち一度も外壁・屋根共に塗装したことがないということで初めてお問い合わせいただきました。

現場調査に伺ってみると、外壁のシーリングの劣化がかなり激しかったです。

屋根にはクラックも発生していた為、塗装工事を行うにはギリギリのタイミングだったかもしれません。

このまま先延ばしにいていたらシーリングか屋根のクラックが原因で雨漏りしていたでしょう。

ビフォーアフター

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工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 シーリング打ち替え 
使用材料
外壁:(1階)日本ペイントUVプロテック4Fクリヤー(2階)日本ペイントパーフェクトトップ  屋根:日本ペイントパーフェクトトップベスト
築年数
築15年
施工期間
14日間
保証年数
7年
建坪
15.31坪

工事のきっかけと現状

カラーベスト 割れ

まず今回ご紹介する現場は大阪市福島区にある築15年の2階建ても木造住宅です。

外壁はサイディング、屋根はカラーベストを使用していますが

15年間の間に外壁改修や塗装工事などのメンテナンスは一度もしていないという状態でした。

 

現場調査の結果、まず外壁のシーリングの劣化がかなり激しかったこと、

屋根にクラックが発生していたというこの2点が大きな問題です。

 

幸い両隣の家や裏手の大きなマンションなどにより日光をあまり浴びなかったのか、

サイディング自体はそこまで劣化していませんでした。

 

お客様のご希望としましては極力現状とデザインや色を変えたくないということでしたので

デザイン性の強い1階はフッ素クリヤー塗料(クリヤー塗装についての詳細はコチラをクリック)

2回をラジカル制御型塗料で塗装することをご提案し、同じ内容で施工させていただきました。

~ 工 事 の 順 番 ~

まず初めに今回の工事を行った順番をまとめてみました!

①日目 足場架設工事

②日目 屋根⇒外壁の高圧洗浄

③日目 1階部分のシーリング撤去・2階部分のシーリング打ち替え(2日間乾燥)

④日目 屋根タスペーサー取付

⑤日目 養生、鉄部に錆止め塗布

⑥日目 屋根下塗り・2階外壁下塗り

⑦日目 屋根中塗り・2回外壁中塗り

⑧日目 屋根上塗り・2階外壁上塗り

⑨日目 2階付帯部仕上げ塗り(笠木・鉄部等)

⑩日目 1階外壁クリヤー塗装(2回塗り)

⑪日目 1階付帯部仕上げ塗り

⑫日目 清掃・点検

⑬日目 1階シーリング打ち替え

⑭日目 足場解体

 

今回の大事なポイントは家全体のシーリングを打ち替えたのですが、

2階部分のシーリング工事と1階部分のシーリング充填作業を別日で施工している事です。

通常はシーリング工事は塗装前に1階も2階も同時に行いますが、

なぜ今回は別日なのか?

 

その答えは1階と2階で外壁に塗装する塗料が違うためです。

 

1階はクリヤー塗装2階は塗りつぶしで塗装を行いましたが、クリヤー塗装を行う際は

シーリングの上から塗装することが出来ない為、別日に分けて施工しています。

※更に詳しい理由は前記のクリヤー塗装についてのリンクからお読みください

続きはこちら

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