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吹田市で改修工事中4階建てビルも完工目前まで仕上がっています


吹田市にある4階建てのビルで改修工事をおこなっていた現場は

いよいよ完工が目前となってきました。足場を外すのが楽しみです。

 

経年劣化と台風、地震で様々な被害を受けてボロボロだったこの建物。

屋根を葺き替え、外壁を補修、塗装し屋上防水を行ってきました。

↓ これまでの工事の様子は下記リンクからご覧ください ↓


・屋根調査の様子

・屋根葺き替えの様子

・左官補修の様子

・鉄部塗装の様子

屋上防水はシート防水とウレタンの複合

屋上防水工事 ウレタン防水
屋上防水工事 ウレタン防水

今回の屋上防水は塩ビシートとウレタンの複合で施工しています。

平場は塩ビシートで施工し、

パラペットや架台など立ち上がりの多い部分などはウレタン防水です。

 

ウレタンを塗るローラーは、柄の長さを調整できる便利な長柄を

使用しているので手の届き難い箇所もしっかりと施工できます。

天窓周辺は雨漏りがしやすい

屋上防水 天窓

天窓などの周辺はどうしても雨漏りが発生しやすい箇所です。

その為一切の妥協は許されず、完璧に施工する必要があります。

シート防水の場合、入隅・出隅部分にシートの切れ込みがあります。

その切れ込みから雨水が侵入するのを防ぐために上から塩ビシートの

コーナーパッチと呼ばれるものをライスターで溶着していきます。

・同じ塩ビシート防水を行っている現場ブログ(防水工事について詳しく書いてあります)

見えない部分もしっかり施工

屋上防水

パラペットの下側も鋼板を取り付けており、

ジョイント部分もシールでしっかり塞いでいます。

 

一見雨水が侵入しない部分にも見えますが、強風を伴う雨は下からも入り込みます。

ぱっと見目には見えない箇所もしっかり丁寧に施工していくことが大切なのです。

屋上防水が終了

屋上防水 完成

屋上の防水工事完了後の全体写真です。

4階廊下も長尺シートを貼っています

廊下 防水工事 長尺シート

↑シーリングの目印

廊下 防水工事 長尺シート

↑4階廊下の全体写真

4階廊下の部分は長尺シートで施工されています。

シート系は複数枚のシートを繋ぎ合わせているため、

必ずシートとシートの繋ぎ目(ジョイント)部があります。

その隙間はシーリングなどで塞がれていますが、

隙間から雨水が侵入してしまうためシーリングを打ちました。

 

写真の緑のテープはシーリングを打っていますよ。まだ乾いていませんよ

というサインでこのテープで乾く前に踏まれることを防いでいます。

外壁など他の部分も仕上がっています

外壁塗装 完了

↑外壁塗装も終了

塗装工事 完了

↑階段の塗装も終了

外壁や階段の塗装も仕上がっています。

残りは最終チェックと足場の解体を残すのみです!

また別の記事で施工前と施工後の様子はご紹介していきます。


弊社では戸建て住宅から大型マンション、

ビルなど幅広い現場を施工させていただいております。

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