さて、震災後、高槻市にて５階建ての集合住宅の現場調査に伺いました～外壁編～

の記事で外壁の現状をご紹介させていただきました現場の続きをお伝えしていきます。

今回のブログでは屋根や階段などの共有部分の現状をご覧ください。

５階建ての集合住宅ですが、陸屋根ではなくこう勾配屋根なので少し怖いですね・・・(*_*;

屋根はスレート屋根ですが、変色もしかり、コケが一面にびっしりと発生してしまっていました。

屋根は外壁よりも大幅に紫外線が当たる時間も長く劣化しやすいというのは仕方のない事でもありますが、

塗膜が剥がれその状態を放置していると、雨水を吸収しやすくなり日当たりの悪い箇所にはコケが発生してしまいます。

それでもここまで全面的にコケに覆われている状態も珍しいです。板金自体にはそれほど劣化も見られないので屋根を葺き替える場合でも

板金はこのまま現状使用しているものを再利用しても問題はなさそうです。

外壁、共有部、屋根の調査結果は以上です。

以上の事を踏まえてお見積りをご提出させていただきました結果、

改修工事を行うことをご決断されました！

今後は改修工事の様子をお伝えしていきたいと思います。