大阪の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん吹田店へ。

外壁の塗り替えなら街の外壁塗装やさん吹田店

街の外壁塗装やさん吹田店

〒564-0043

大阪府吹田市南吹田5-2-5

TEL:0120-920-841

FAX:06-6310-7758

おかげさまで吹田市、豊中市や大阪市で多くの外壁の塗り替えご検討中のお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-920-841

[電話受付時間] 9時~20時まで受付中

メールでのお問い合わせ
工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
新型コロナウィルス対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について

高槻市でALC3階建て外壁塗装とシーリング打ち工事が完了しました。


前回塗装してから11年経過しています。最近内部のクロスにシミが出てきたので原因の調査と対策を教えてほしいとの連絡を頂き調査にお伺いしました。建物はALC鉄骨の3階建てです。調査の結果目地のシール剥離、サイデイング板

にもクラックの発生が見られましたので外壁塗装とシーリング打ちを提案し施工しました。

 

ビフォーアフター

before
高槻市K様施工前
arow
arow
after
高槻市K様施工後

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 塀・擁壁塗装 シーリング打ち替え 
使用材料
日本ペイントパーフェクトトップ
築年数
23年
施工期間
15日間
保証年数
7年
建坪
30坪
足場組
足場組完了

高槻市でのALC3階建ての外壁塗装工事が始まりました。まずは足場を組んでいますが今回の現場は

隣の空き地を借りる事ができ作業がしやすいので有り難い事です。職人も作業がはかどると言っています。

大阪近郊では車の駐車スペースの確保が難しいので大いに助かりますね。

シーリング打ち
ALC目地シーリング打ち完了

ALCパネルは工場生産された外壁材であり現場で1枚づつ取り付けていきます。

ALCパネルは断熱性、防音性、耐火性に優れた外壁材でありますが本体自体の防水機能はなく表面は

塗装仕上げ、継ぎ目はシーリング材で防水性能を保持しなくてはなりません。

ALCパネルのシーリング打ちは建物の立地環境にもよりますが5年から10年で施工の必要が有ります。

目地部分のシーリング材のヒビ割れや剥離を放置すると確実に雨漏りに繋がるので定期的な点検と

メンテナンスは欠かすことが出来ません。

 

目地ヒビ割れ
サッシまわりクラック

ALCパネルの建物の継ぎ目やサッシ廻りはシーリング材で防水機能を維持する仕組みになっています。

シーリング材は6年~10年で弾力が無くなりヒビ割れや剥離してきます、シーリング材にも寿命があり

永久的にもつものでもありませんので10年前後に打ち替えの必要が有ります。

ALCパネルの内部は気泡が沢山あり外部から一旦水分が侵入すると気泡を伝って雨漏りに繋がります。

そういう意味でも目地やサッシ廻りのクラックは発見したら早急にメンテナンスすることを心掛けて頂きたい

と思います。ALCパネルは塗装とシーリング材で防水機能を保持しています。

そのうちのどちらかでも不具合が生じると雨漏りに繋がるので建物の周りを注意しておくことが大事です。

外壁刷毛塗り
ローラー塗り

ALCパネルは工場生産されて現場施工になりますが材料自体は中性化されています、乾燥していて

含水率も低く問題は有りませんが吸水性が非常に高い材質のため塗料の付着性が悪いという特徴が有ります。

したがって下塗り材の選定を間違えると塗装の耐久性が悪くなり防水性能が長持ちしないことになる為

下塗り材の選定は慎重に行う必要があります。当然新設の場合、塗り替えの場合、塗り替えの現状下地など

その都度下塗り材の種類も違ってくるので選定ミスが起こらないように塗料メーカーともよく相談することも

念頭に置いて判断することが大事です。塗装工事の基本は隅々まで丁寧に塗る事です、隅部分は刷毛塗り

平面はローラーで塗り残しが無いように心を込めて塗っていきます。

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン シーリング(コーキング)工事をご紹介致します!

シーリング材(コーキング材)の用途は、サイディング壁などのひび割れを防ぐ役目があります。サイディング壁は、サイディングボードを外壁下地に貼り付ける工法で施工するのが特徴です。サイディングボードは硬くて薄い為、気温の変化で膨張したり、地震の揺… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 大阪市にて住宅リフォーム 塩ビシート機械的固定工法(遮熱シート防水)

今回の屋上防水工事の内容は、機械的固定工法または、絶縁工法といいます。防水シートを鋼板やビスによって固定する工法になります。 機械的固定工法とは、絶縁工法とも呼ばれていて、防水シートを鋼板やビスによって固定する工法となっています。下地に直接… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 高槻市にて外壁塗装工事~外壁塗装・水性シリコン塗料~④

下塗り材には、日本ペイント アンダーフィラー弾性エクセルを使用しています。こちらの特長としては、シーラーとフィラーの機能を兼ね備えているので、様々な種類の既存塗膜に直接塗装が出来るという事です。そしてヘアークラックに追随する可とう形改修用仕… 続きを読む
吹田市、豊中市、大阪市、茨木市、高槻市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん吹田店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 9時~20時まで受付中
phone0120-920-841
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん吹田店に