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淀川区にて玄関ドアの不具合との事でお伺い致しました

まずは玄関ドアを見ていきます

こちらの玄関ドアの枠が取れてきてしまっているとの事です。玄関ドアが取れてきてしまっている原因を探したいと思います。

玄関ドアの枠が確かに取れかけています。手で掴んでみると浮いています。

原因は･･･

こちらの２階部分のベランダからの雨漏りだという事がわかりました。玄関の上がベランダになっていますのでそれが原因かと思います。少し見えにくいですが、右側の写真に関しましては、ひび割れが入っているのが目視で確認できます。

ベランダに上がってみると

現状のベランダの状態です。床は、コンクリートにアスファルト防水が仕込んでいます。中のアスファルト防水が劣化してしまい雨漏りに繋がってしまっている状態です。立ち上がり部分もひび割れが見受けられます。弊社からは、ウレタン防水をご提案させていただきました。まずはベランダの雨漏りの補修をしてから、玄関の木枠の交換をすることに致します。

ウレタン防水とは

ウレタン防水はベランダやバルコニー、陸屋根の屋上などに施工される防水工事の種類です。液状のウレタン樹脂を塗って、塗膜による防水層を作る事で雨水の侵入を防ぎます。液状であることからつなぎ目のない防水層ができる為、複雑な箇所にも施工が可能なのが特徴です。外壁塗装に使われる【ウレタン塗料】を想像すると耐久性が弱く長持ちしない印象があるかもしれません。しかし防水工事としては、日本で最も採用されていてこれまでの改良によって高い防水性・順応性が備えられています。

★メリット★
どんな場所にも施工可能
寿命が来たら重ね塗りをするだけ
費用が安く済む

★デメリット★
職人の腕によって出来が決まる
ＦＲＰ防水よりも工期が長い

ウレタン防水以外に「ＦＲＰ防水」という塗膜防水があります。これはプラスチックに使われる樹脂塗料を塗る工法になります。プラスチックだけど強度が無いので、ガラス繊維などを混ぜる事で高い耐久性を得ています。近年一般家庭のベランダ防水では、こちらのＦＲＰ防水の方が主流になりつつあります。
塗膜の硬化が早いので、１～２日あれば施工できるという気軽さが魅力です。ただし、プラスチックという特性上、紫外線に弱いため屋上にはあまり使われません。またベランダ防水としても面積や形状によってはウレタン防水の方が適している可能性があるので、的確な判断が必要となります。