羽曳野市にて外壁モルタルと屋根モニエル瓦の塗装工事の現場調査に伺いました。
現場調査を行いました 羽曳野市でモルタルの外壁と屋根モニエル瓦の塗り替えの現場調査にお伺いしました。１０年前に塗装工事をしたそうですがクラックが多く発生しています。前回塗装の屋根瓦の塗膜も劣化が進んでいます。一般の塗料では屋根の塗膜は１０年持ちませんので瓦の種類によって材料の選定…
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枚方市のマンションで共用部分の下塗り塗装を行いました。
共用部階段室から施工開始！ 枚方市の4階建てマンション塗り替えの現場です。外壁塗装工事に先立って、お客様のご希望で共用部の階段室から工事を始めることになりました。近々空室になる部屋があり、新規募集時に内覧される方へ印象を良くするためです。通常、マンションの塗り替えでは晴れの日に外…
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枚方市でバルコニーの防水とテラス波板の貼り替え現場調査に行きました。
現状のバルコニー バルコニーの塗膜防水が劣化し下地のコンクリートが見えています。調べてみると前回当社で防水工事をしてから１４年が経過していました。１０年経過後位に再工事のお知らせはしていましたがいろんな事情で今まで延期になっていました。今の所雨漏りはしていないので良かったと思って…
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豊中市で屋根と軒天の貼り替え現場調査に行ってきました。
軒天の欠落 軒の天井が完全に欠落しています。現在は空き家になっており気が付くのが遅れたようです。下地の木組まで腐蝕しています。下地からやり替えの必要があります。屋根に上って点検の結果、樋の排水口が泥で詰まっていました、樋全体に雨水が溜まり隙間から軒裏に流れ込んだようです。この建物…
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豊能町で雨漏りの為外壁塗装工事、下地補修を行いました。
今回、外壁塗装工事をご依頼いただきましたが、施主様の一番の悩みの種は「雨漏り」との事でした。そこで雨漏りをしている外壁に対してはどのような処置をして施工されるのかということを気にされていたので、まずは現場調査の段階からきっちりと施工内容を説明させていただいたうえで施工をさせていた…
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高槻市にて付帯工事の鉄部を塗装しています。
前回のブログはこちらをクリックしていただけたらご覧になれます！是非ご覧ください。 付帯部塗装の様子 外壁の塗装が完了したので次は付帯工部分の塗装に入っていきます。まずは左側の写真になります。屋上の笠木の塗装です。劣化が激しかったのでクラックなどはあらかじめコーキングで補修をしてか…
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高槻市にて外壁下塗り～上塗りまで完了しました。
前回のブログをご覧になりたい方はこちらをクリックしてください！（＾＾）外壁塗装前の様子を掲載しております！ 外壁塗装開始！ 養生や、外壁の下地補修が終わりましたのでいよいよ外壁の塗装に入っていきます。「外壁塗装は３回塗り」が基本の工程になります。この「３回塗り」を…
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高槻市にて外壁塗装工事前の下処理を行いました
高圧洗浄 足場仮設工事が終わりましたので、次の日からは塗装工事に入っていきます。まずは外壁の高圧洗浄を行っていきます。高圧洗浄は外壁以外にも写真のようにシャッターなども一緒に洗浄していきます。業務用の洗浄機になりますのでほとんどの汚れがこの洗浄機で取り除くことが出来るので普段お客…
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枚方市にて波板張替え工事の様子
木枠の補修 木の枠が腐っていたので一部取り除いてから、新しい木枠をはめ込みます。この下地が重要になります。いま主流の波板はほとんどがプラスチックのビスでアルミの下地に刺して止めるようにできています。現状の波板は経年劣化していて耐久性もなくなってきていたので、外壁塗装をしたついでに…
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豊中市にて雨漏りのためベランダ防水の点検に行ってきました。
現場調査開始 コンクリート造の家は断熱性能が高くて丈夫で長持ちをうたっていますがどうなんでしようね。私たちはいろんなお宅へ行きますがコンクリートのお宅では湿気が多いというのをよく聞きますね。これから家を建てる計画のある方は建物の特徴をよく勉強してから慎重に建てることを願っています…
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枚方市で鉄部の塗装工事を行いました。
鉄製階段～下地処理～ 今回は階段や屋上の手すりなどを塗装していきますのでその塗装工程についてご説明していきたいと思います。まず鉄部は手入れを行わずに放置しておくと、写真のように塗膜の密着が悪くなり錆が発生してきます。このまま放置しておくと鉄部が腐食してしまい大きな穴が開いたりなど…
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茨木市にて屋上を塩ビシート防水工事とウレタン防水を行いました
シート防水開始 前回防水工事の下地処理が終わり、今回はシート防水工事をおこないました。前回の様子をご覧になられてない場合はそちらからご覧になってみてくださいね！前回のブログ←こちらをクリック！！ 塩ビシートを貼っていきます 塩ビシートを前回の…
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豊中市で外構工事のフェンス、擁壁に関しての現場調査に行きました。
鉄部はメンテナンスが必要。 住宅の外構は人間では顔に当たります。家の第一印象は外構にあると言われています。外観的に目立つところにフェンスなども有ります。スチールのフェンスは経年劣化で錆が発生するという欠点が有ります。少しでも錆の発生が見られたら、ペンキを塗るなどのメンテナンスを施…
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茨木市にて屋上防水工事の下地調整の為既存ブロックを撤去しました
現状の屋上 今回防水するのは、３階建て鉄筋コンクリートの屋上です。既存の防水層が経年劣化により、かなり傷んでいる状況です。３階の屋根も雨漏れしているので、屋上からの雨漏れが考えられます。 複数のブロックが・・・ その屋上に、昔倉庫があった跡でしょう。土台としてブロックが敷き詰めら…
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枚方市にて屋上のウレタン防水工事をしました
屋上の現状 屋上の防水の痛み具合です。ところどころ穴が空いていて、前回に防水工事された跡が見えます。雨漏りしている程に症状が悪化していると防水層の中はかなり悪い状況になっている事があります。 クラックもありました 柵の外にある天場部分のカーブに大きなクラックがついているのがわかり…
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