吹田市にて外壁目地の劣化症状とのお問い合わせで現場調査へ行ってきました
現場調査へ伺いました 今回はこちらのお家の現場調査を行いました。お客様からは目地の劣化が目立つと伺っておりますのでしっかりと調査を行いたいと思います。 外壁目地を見ていきましょう 赤いしかくい部分を見ていただきますと、シーリングのひび割れが確認できました。 場所を変えてみてみると…
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淀川区にて４階建てビルの現場調査
４階建てビルの現場調査 今回はこちらの４階建てビルの現場調査を行いました。まずは屋上部分から調査していきたいと思います。 現状の屋上 現状の屋上ですがシート防水になります。しかしかなり劣化している状況です。破損部分があり色あせも酷い状態です。◎シート防水の劣化症状◎シートの下に水…
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吹田市にてガルバリウム鋼板屋根の雨漏りでのお悩み
屋根からの雨漏り こちらが今回雨漏りの可能性がある屋根になります。ガルバリウム鋼板屋根になります。ガルバリウム鋼板屋根金属屋根の代表的な屋根材がガルバリウム鋼板です。ガルバリウムとは、アルミニウム・亜鉛・シリコンからなるメッキ鋼板の事を言います。アルミと亜鉛で鉄を守り耐久性や耐火…
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屋根塗装の時期はいつ頃？
屋根塗装の時期 屋根塗装をしたほうが良いというのは、何かしら症状が出ていれば塗装をする時期と言えます。そういった症状とはどんな症状かまとめてみました。①雨漏りがする…雨漏りが発生している場合は、屋根の機能が失われている可能性が高いです。ひどい場合は屋根全体を葺き替え…
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浪速区 １２階建てマンション外壁タイル一部剥がれの現場調査
現場調査 こちらが今回お問い合わせいただきましたマンションになります。外壁の一部分のタイルが剥がれているということですのでしっかりと調査したいと思います。 危険な状態 タイルが剥がれているのが目視で確認できます。こういった外壁タイルが剥がれる原因としては、１．地震などの天災２．経…
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中央区にて外壁塗装のお問い合わせをいただきましたので現場調査へ行ってきました
外壁塗装の現場調査 外壁にクラックが見受けられます。縦にビシっとクラックが入っていますね。塗膜の劣化や、雨風などの衝撃で外壁塗装に小さな亀裂が起こることがあります。そのまま放置して日数が経過していくと損傷や亀裂している部分から外壁や塗装内部に雨水が堆積、侵入を繰り返すことによって…
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東淀川区にて側溝の劣化のお問い合わせをいただきました
側溝が割れているとのこと こちらが今回現場調査を行いました側溝部分になります。表面のコンクリートがなくなっている状態です。全体的に凸凹している感じです。 亀裂が入っているのもわかります。凹がさらに深く掘れて、穴になってしまうと溝の水が流れ出してしまいます。土に水が逃げてしみこむと…
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外壁タイルの剥がれの原因、対処法は
外壁タイルが剥がれ落ちる状況や原因とは 外壁タイルが剥がれ落ちるの？と驚かれる方も少なくいないと思いますが、外壁タイルはとても頑丈に作られている事から、そのような損傷などは起きるはずないと考えている方も多々おられます。確かに外壁タイルは、高温で焼き固めた建材であることから、【メン…
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スレート屋根・棟板金のメンテナンス
スレートは、セメントを平板や瓦型に固めたものに塗装を施したもので、寿命は２０年～３０年程度と言われています。勿論環境などで前後したりはします。９０年代までのアスベストを含有したものは耐久性に優れているものも多く、３０年を超えても健全な状態を保っている場合もあります。９０年代半ばか…
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豊中市にて3階建てテナントビル外壁塗装現場調査
3階建てのテナントビル こちらの３階建てのテナントビルの現場調査を行いました。外壁はタイル張りです。タイル張りの外壁は、紫外線や雨水などのダメージで塗膜が劣化してしまうのでひび割れ補修などの防水工事を行わなければ本体の劣化が進んでしまいます。約１０年～１５年ほど経つと塗膜の劣化が…
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水道管は鋼管ですか？樹脂管ですか？
寿命を迎えると怖いもの 寿命を迎えるのが怖いものがあります。その中の一つが水道管です。昔の水道管は鋼管といって鉄が使われているため、放っておくと管の中が錆てしまい、いずれ水漏れ事故を起こしてしまう可能性があります。 一般的には「硬質塩化ビニルライニング鋼管」といって、鋼管に水が触…
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尼崎市にて防水工事の現場調査へ行ってきました
軒天が爆裂 築３０年以上で一度もベランダの防水工事をされていないとの事です。３階のベランダから漏水し、２階部分の軒天が爆裂しています。幸いにも入居者様には怪我はなかったのですが大変危険な状態です。お客様からはすぐにでも施工してほしいとの事ですので早急に対応させていただきました。 …
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豊中市にてベランダ裏の鉄柱の錆が気になるとのお問い合わせ
今回の現場はこちら こちらがベランダの裏側部分になりますこちらの錆が気になるとの事です。 大きくしてみました 鉄柱が腐食しているのがわかります。穴が開いてしまっています。鉄柱の中に、雨水が溜まってしまって錆びている場合があります。雨水がどのように溜まって鉄骨を腐食させているのかを…
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豊中市にて樋にネットを取り付けたいとの事で現場調査
まずは現場調査 今回はこちらのお宅の樋に落ち葉除けネットを取り付けたいとのご要望がございましたので、現場調査を行いました。 樋部分 こちらの樋に落ち葉除けネットを取付けたいとの事です。近くの木から落ち葉が入ってしまうとの事で今回ネット取付を考えられたとの事です。 雨樋落ち葉除けネ…
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淀川区にて外壁塗装の現場調査へいってきました！
外壁の調査をいたしました こちらの３階建ての戸建てになります。左側が正面部分、右側が裏側になります。裏側の正面には、月極駐車場があります。施工する際は飛散防止ネットを張り施工します。今回は、メッシュになっていない白いシートを張る予定です。 クラックが多い 外壁部分のクラックが多数…
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