大阪の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん吹田店へ。

外壁の塗り替えなら街の外壁塗装やさん吹田店

街の外壁塗装やさん吹田店

〒564-0043

大阪府吹田市南吹田5-2-5

TEL:0120-920-841

FAX:06-6310-7758

おかげさまで吹田市、豊中市や大阪市で多くの外壁の塗り替えご検討中のお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-920-841

[電話受付時間] 9時~20時まで受付中

メールでのお問い合わせ
  • HOME 
  •   > ブログ > 摂津市の築18年3階建て住宅ではシーリング劣化が激しいです

摂津市の築18年3階建て住宅ではシーリング劣化が激しいです


築18年の3階建て住宅

今回ご紹介するのは摂津市にある築18年の3階建て住宅です。

外壁はサイディングで施工されています。

中古でご購入されたとのことで今までの塗装歴は分かりません。

ですが見た感じだと塗装した形跡がないので

18年間一度もメンテナンスを行っていないと思われます・・・

施工前 正面

全体的にシーリングが劣化しています

サイディング シーリング劣化

正面外壁シーリング

サイディング シーリング劣化

サイドの外壁シーリング

今回の現場で目立った劣化はシーリングです。

至るところのシーリングが破断、剥離、欠落しています。

サイディング外壁におけるシーリングのメンテナンスは必須で、

メンテナンス不足は雨漏り、サイディングの劣化進行に繋がります。

塗装歴がなさそうなことを考えると

シーリングも18年前の物であると考えるのが一般的です。

 

近年販売されている超寿命シーリング材を使用しても

耐用年数は15~20年程度ですのでとうにを寿命を迎えていたのでしょう。

一部欠落したシーリング

シーリング剥離

外壁から剥離したシーリング

通常シーリングの劣化で見られる破断はシーリングの寿命がほとんどです。

欠落や剥離に関しては施工不良の場合も多いですが18年間ノーメンテナンス

だったことを考えるとはっきりとした原因は分かりませんね。

このサッシ部分は危険度大

サッシ廻り シーリング劣化

こちらのサッシ廻りですが、こちらは浴室の窓とのこと。

サッシ右下部分のサイディングが一部剥がれていますが、

何かが飛んできてぶつかって剥がれたのかと思いましたが、

サッシ廻りのシーリング劣化から雨水が侵入したか

浴室の水が外部に漏れ出たことから、サイディング自体を劣化させ

一部が割れて剥がれてしまった可能性も考えられそうです。

サイディングも一部反りが発生

サイディング 反り

一部のサイディングが反っている部分も数か所見受けられました。

サイディングが反りを起こす原因は、

劣化、メンテナンス不足による防水性の低下が主な原因です。

通常は塗装やシーリングで水の内部侵入を防いでいますが

そのシーリングがここまで劣化していると水は確実に内部に入り込んでいます。

その為サイディングが水分を含んだ状態になり、乾燥している時と比べると

膨脹しているというか、少し伸びた様な状態になります。

その状態で日中の太陽光によりサイディング表面が温まることにより

伸縮し、膨脹と伸縮を繰り返すことでサイディングが反ってしまうのです。

 

軽度の反りなら補修可能

サイディングが反ってしまっている場合、そのまま塗装をすることはできませんが

軽度の反りであればサイディングを固定しているビスの打ち直しで補修できます。

あまりにも酷く沿っている場合は、その部分のサイディングのみ張替えが必要です。

どんな些細なこともお気軽にお問い合わせください♪

弊社では【点検、調査無料・お見積り無料】

契約しなくても現場調査費等は一切いただいておりません!

どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。♪

◆ フリーダイヤル ◆

0120-920-841 

~メールでのお問い合わせはコチラ~

コチラの現場の担当者は

コチラの現場は伊藤が責任を持ち担当させていただきました!

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 吹田市の2階建て住宅では足場架設後、養生し錆止めを塗りました

吹田市にある木造2階建て住宅の外壁塗装と屋根塗装工事が着工しました。 足場を架設し、養生を行い鉄部に錆止めを塗った様子をご紹介します。   こちらも併せてお読みください。 ▶現場調査の様子 最初の打ち合わせでは足場架設の際にカーポートを一度… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 吹田市2階建て住宅では外壁クラックと鉄部の色褪せが目立ちます

吹田市にある2階建て木造住宅の現場調査に伺いました。 施主様が中古でご購入されたとのことで、築年数は正確には不明ですが 見た感じだと、30年程度は経っていると思われます。 施主様入居前に一度外壁塗装はされているが何年前なのかは不明です。 こ… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 摂津市の3階建住宅でサイディング外壁の補修と塗装を行いました

摂津市にある3階建て木造住宅のサイディング補修と塗装を行いました。 サイディングは浮いている部分やクラックが発生している個所がある為 塗装前に補修していきます。補修後に外壁塗装を行いました。   同じ現場の作業風景。下記リンクも併せてお読み… 続きを読む
吹田市、豊中市、大阪市、茨木市、高槻市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん吹田店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 9時~20時まで受付中
phone0120-920-841
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん吹田店に