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吹田市の集合住宅では鉄部と内壁の塗装中。防水工事も進行中です


吹田市にある築30年3階建て集合住宅の部分改修工事が進行中です。

外壁の塗装が終了し、今回は鉄部の塗装と内壁の塗装の様子をご紹介。

通路部分には長尺シートを貼る予定で、側溝部分はウレタン防水を施します。

 

↓ 同じ現場のこれまでの工事の様子もご覧ください ↓


★現場調査の様子

★外壁塗装の様子

鉄製扉に錆止め塗布

鉄部 錆止め 刷毛塗り
鉄部 錆止め 刷毛塗り

各部屋の扉は鉄製ですのでまず表面の錆を落とす&密着性を高める為に

ケレン作業を施してから錆止めを刷毛とローラーで塗っていきます。

 

写真の様にローラーでは塗れない部分は小さな刷毛で丁寧に塗っています。

鉄部の上塗りはウレタン塗料を使用

鉄部塗装 終了 扉

上塗りはウレタン塗料で塗装しました。

カラーは施主様のご希望で鮮やかな青を使用しています。

通路部分の防水塗装

側溝 ウレタン防水 ケレン

ケレン

側溝 ウレタン防水 プライマー

プライマー

まず防水層に凹凸が生じないように下地を平滑な状態にするための

ケレン作業(下地調整)をおこない、下地と主剤の密着性を高めるため

プライマーを刷毛とローラーを使用し丁寧に塗っていきます。

側溝 ウレタン防水 主剤

主剤

側溝 ウレタン防水 主剤

主剤

プライマーの後はウレタン防水の主剤を塗っていきます。

主剤を2度塗ったらトップコートで仕上げます。

 

今回は通路の平場部分は長尺シートを貼る予定ですので

側溝部分と立ち上がり部分のみウレタン防水を施しています。

共有部分内壁の塗装

I共有部分 内壁 塗装
I共有部分 内壁 塗装

階段室や通路部分の内壁は外壁に使用したラジカル制御型塗料ではなく

日本ペイントの水性ケンエースという塗料を使用しました。

軒天塗装 水性ケンエース
階段室 内壁塗装 水性ケンエース

軒天・階段室内の壁も同じく水性ケンエースで塗装しています。

塗料を変える理由としては、

 

・湿気が溜まりやすいこともあり外壁用塗料では防水性が高すぎる

・雨風に晒されることの少ない部分に外壁用塗料は高性能すぎる

 

等の理由が挙げられますが、外壁用塗料よりも水性ケンエースの方

塗料の価格も安いため、工事費用を抑えられるというのもメリットですね。

 

こうして工事は順調に進んでいます。

屋上の防水工事と長尺シート貼りが残っています。

コチラの現場は伊藤が担当しています!

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