こちらが、現状の陸屋根部分になります。こちらの陸屋根のウレタン防水、通気緩衝工法で施工していきたいと思います。

まずは、陸屋根部分の汚れなどを綺麗に掃除していきます。

プライマーを塗っていきます。ウレタンの吸い込みを止め、密着性を高める為の下塗り材となります。

改修用ドレンを設置します。横型ルーフドレンとも言います。

改修用ドレンの素材は３ｍｍ程度の鉛のプレートと強化ホースで出来ています。プレート状の鉛シートを既存のドレンに被せて取付するのですが、多少の厚みが増す事により、ドレン周辺部分のレベルが５ｍｍ程度高くなる事があるので、その周辺の高さ調節（不陸調節）をしっかりと行わなければなりません。　ドレンのトラブルで多いのは、詰まりです。屋上やバルコニー・ベランダなど外部にある排水ドレンは、外からくる埃やゴミ、枯葉など異物が溜まりやすい状態にあります。特に陸屋根やバルコニーにおいては、この排水ドレンがすべての雨水を排水する役割を持っています。この排水ドレンが詰まってしまうと適切に雨水が排水されずプールのように水が溜まってしまいます。陸屋根やバルコニーは、通常防水処理がされていますが、この防水は水を溜めておけるようにはなっておらず、防水層の劣化した部分から雨水が侵入してしまい雨漏りの原因となってしまいます。

通気緩衝シートを敷きます。

次にスリットテープを端部に貼り付けます。そして真ん中の筒状のものを設置します。こちらは、「脱気筒」というものです。

立ち上がり部分はウレタン防水密着工法です。平場（床面）に継ぎ目を作らないように一気にウレタン樹脂を流し込みます。こちらの作業を２回行って膜厚を付けます。

紫外線はあらゆるものを劣化させる原因になります。ウレタンは紫外線によって変色と硬化する性質があります。ウレタンの硬化が進むと伸縮性を失ってしまう為、防水層のひび割れや剥がれの原因になります。トップコートを塗ることで紫外線からの直接の被害を防ぐことができます。メーカー保証は5年間あります。