大阪の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん吹田店へ。

外壁の塗り替えなら街の外壁塗装やさん吹田店

街の外壁塗装やさん吹田店

〒564-0043

大阪府吹田市南吹田5-2-5

TEL:0120-920-841

FAX:06-6310-7758

おかげさまで吹田市、豊中市や大阪市で多くの外壁の塗り替えご検討中のお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-920-841

[電話受付時間] 9時~20時まで受付中

メールでのお問い合わせ
  • HOME 
  •   > ブログ > 箕面市で屋根は日本瓦外壁はモルタルリシン吹付住宅の調査に伺いました。

箕面市で屋根は日本瓦外壁はモルタルリシン吹付住宅の調査に伺いました。


和風住宅
築50年住宅

環境のよい高台の和風住宅。

箕面市へ現場調査にお伺いしました。築50年の和風調の住宅でした。屋根は日本瓦外壁はモルタルリシン吹付になっています。

 

今年6月の北大阪地震の影響で外壁が大きく剥離し浮いている部分が相当ありました。築年数の古い住宅に今回の地震で被害が多く見受けられます。

 

この付近は高台になり見晴しの良い地域になります。箕面公園からも近く自然環境のよい所になります。今回の現場調査の施主様も環境が良いので1年半前にこの住宅を購入されてそうです。

 

購入時には内装工事は行ったそうで、外装は手を入れなかったようです。この機会に外壁と屋根の改修を検討されているとの事で現状調査依頼の連絡を頂きました。

モルタル壁剥離
外壁の浮き部分撤去

トラブル回避には事前の説明が大切。

北面と西面にモルタル壁の浮き部分が約10㎡位の面積で発生しています。1階部分なので施工しやすい部位になります。

 

昔の建物は下地はバラ板の上に防水ルーフィング、ラス、モルタル塗りになっている場合がほとんどです。壁を撤去して見ないとわかりませんが下地をどこまで補修の必要があるのかが問題ですね。

 

バラ板まで腐蝕しているケースもあるのでその点をよく施主様に説明して了解を取っておくことが後々のトラブル回避に繋がります。

勝手口木製ドアが腐蝕のため取り替え提案しました。
パラペットの下地調整が必要

木造建築物は定期的に手入れする事で長持ちする。

勝手口に木製の古いドアが付いていますがめくれている部分が目立ちます。吹き降りの雨の場合ドアに雨が当たるので木製では長年の使用には耐えられないのも無理はありません。

 

耐久性の良いアルミ製のドアに取り替えを勧めます。

 

ベランダのパラペット部分の壁がモルタルで補修した跡が目立ちますがプロが施工したようには見えません。お客様が自分でやった仕事のようです。

 

この部分も塗装前には手を入れる必要があります。塗装後見た目に跡形が出ないようにする必要があるからです。

 

今回のようにお客様が素人なりにやると後々手間が余分にかかるので、最初の時点でプロに依頼する方が得策だと思います。

 

こちらの建物はおそらく40~50年経っていると思われますが定期的に手入れをしていけば木造建築物は相当な年数使えるので壊すことなくいつまでも住み続けてほしい物です。

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 大阪市福島区で3階建てのモルタル外壁の点検を依頼されました

大阪市福島区にある3階建て住宅の 「外壁点検をしてほしい」と HPからご依頼がありましたので ご依頼から数日後点検に伺伺いました。   現状はジョリパットという 塗料と砂を混ぜた、モルタル用意匠性塗材で 仕上げられた左官仕上げのモルタル外壁… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 吹田市で改修工事中4階建てビルも完工目前まで仕上がっています

吹田市にある4階建てのビルで改修工事をおこなっていた現場は いよいよ完工が目前となってきました。足場を外すのが楽しみです。   経年劣化と台風、地震で様々な被害を受けてボロボロだったこの建物。 屋根を葺き替え、外壁を補修、塗装し屋上防水を行… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 箕面市のモルタル外壁をラジカル制御型塗料で塗装中の現場です

箕面市で築18年2階建て住宅のモルタル外壁の塗装工事が いよいよ最終段階に入りましたのでご紹介したいとおもいます! この現場の下塗りの様子はコチラ← 下塗りが終了し、乾燥したので中塗りに入った写真です。 下塗りと同様に散りを刷毛で仕上げてか… 続きを読む
吹田市、豊中市、大阪市、茨木市、高槻市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん吹田店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 9時~20時まで受付中
phone0120-920-841
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん吹田店に