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大阪市西区の4階建てビルの1階バルコニーの現状をご紹介します。


大阪市西区の塩ビシート絶縁工法で行っていた防水工事が終了しました。

今回の記事は⇧の現場の1階バルコニーの防水工事についてご紹介していきます。

前回のブログでご紹介してきたのは2階屋上(大屋根)の防水工事で塩ビシート絶縁工法

で施工してきた様子をお伝えしてきましたが、1階バルコニーの防水工事は

ウレタン防水、密着工法で施工していきます。まずは施工前の状態を見ていきましょう!

 

既存ウレタン防水の劣化

ウレタン防水 劣化 浮き
ウレタン防水 劣化 浮き

前回防水工事を行ってから20年程経過した1階部分のバルコニーの現状です。

既存はウレタン防水で施工されていますが、メンテナンスの時期を過ぎていることもあり

塗膜の浮きなどが目立ちます。事前に浮き部分は撤去して下地を調整する必要があります。

ウレタン防水 劣化 クラック
ウレタン防水 劣化 クラック

至る所にクラックも多数確認できます。

クラックの部分はエポキシ樹脂を注入してクラックを塞ぐ予定です。

エポキシ樹脂とは、硬化剤と反応させると化学反応で三次元硬化物になり、

様々な特長を持つ高性能・多機能樹脂としていろいろな業界、分野で活躍しています。

大きな穴が・・・

ウレタン防水 劣化 穴

こちらは大きな穴が開いてしまっています。いつからあいていたのか定かではありませんが、スラブが分厚いしっかりとしたRC造なのでここまで劣化していても雨漏りにはつながっていないと考えられます。

続きもご覧ください

こちらの現場の続きもご覧ください⇩

大阪市西区の1階バルコニーの現状②

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