こんにちは！
街の外壁塗装やさん吹田店です！

吹田市のお客様から、「屋根の上に傷んでいるところがあるようで心配」とご相談をいただき、私たちで現場調査に伺いました。
下から見ただけでは分かりにくい屋根でも、実際に上がって確認すると不具合が見つかることは少なくありません。
今回のお住まいは瓦屋根らしい落ち着いた印象の建物でしたが、全体を見渡すと棟まわりや谷になっている部分に経年による傷みが出ており、雨水の通り道になりやすい箇所を重点的に確認していく必要がある状態でした。
なお、前回のブログでは建物全体・屋根の端部を点検している様子をお届けしています！

▼前回のブログはコチラから
吹田市で屋根材の現場調査・点検、棟瓦まわりの漆喰ひび割れと剥がれを確認した瓦屋根

棟瓦まわりは全体の納まりを見ながら確認しました

屋根の上から全体を確認すると、瓦そのものは大きく崩れている印象ではないものの、棟の取り合いや接合部は細かく点検が必要な様子でした。
棟は屋根の中でも風や雨の影響を受けやすく、わずかなズレや表面材の劣化が後々の不具合につながります。
遠目には整って見える屋根でも、こうした部分に傷みが進むと、雨水が少しずつ内部へ回り込むきっかけになるため注意が必要です。

鬼瓦まわりの漆喰にひび割れと剥がれが見られました

棟の先端にある鬼瓦まわりでは、漆喰のひび割れと一部の剥がれが確認できました。
漆喰は瓦の固定や見た目のためだけでなく、内部へ雨水や土が露出しないよう守る役割も担っています。
経年で乾燥や収縮が進むとひびが入りやすくなり、そこから欠けや剥離が進行していきます。
この状態を放置すると、棟内部の葺き土や下地が傷みやすくなり、棟全体の安定性にも影響してきます。

棟の足元でも漆喰の痩せが進んでいました

棟の側面から足元にかけても、漆喰が痩せて隙間が目立つ部分がありました。
部分的に補修された跡も見られましたが、表面材の劣化が均一ではないため、場所によって傷み方に差が出ています。
こうした箇所は見逃されやすいものの、棟の内部に風雨が当たりやすくなる原因になり、小さな隙間からの浸水が繰り返されると下地の劣化を早めてしまいます。

反対側の棟も同じように補修跡と劣化が残っていました

別の面の棟でも、漆喰の詰め直し跡が点在していましたが、全体としては表面の割れや欠けが残っていました。
棟は屋根の頂部にあり、強風時には特に負荷がかかる部分です。
そのため、表面だけ整っていても内部の状態まで確認しなければ安心できません。
補修跡があるから大丈夫とは言い切れず、既存の状態を丁寧に見極める必要があります。

谷部分のカバー材が破れて下地が露出していました

谷部の緑色のカバー材が破れ、中の黒い部分や端部の傷みが見えていました。
谷は左右の屋根面から雨水が集まる重要な排水経路です。
ここに使われている板金や保護材が劣化すると、集中的に流れる雨水の影響を受けやすくなり、穴あきや腐食につながる恐れがあります。
谷の不具合は雨漏りに直結しやすいため、屋根の中でも特に優先して確認したい箇所です。

谷に沿って劣化が広がり、防水性の低下が心配されます

谷の途中では破れが一部だけではなく、縦方向に連続して傷んでいる様子が見られました。
雨水が流れる線上で素材の劣化が進んでいるため、今後さらに裂けやめくれが広がる可能性があります。
ここで防水性が落ちると、瓦の下へ雨が回り込み、野地板や防水紙の傷みにつながることがあります。
表面の傷みが軽く見えても、谷部は屋根の要なので慎重な判断が欠かせません。

広い範囲で谷の表面材が傷んでいるのが分かりました

少し引いて見ると、谷部の傷みが局所的ではなく、ある程度の長さにわたって続いていることが確認できました。
さらに周囲にはアンテナ線も通っており、点検や今後の作業時には取り回しにも配慮が必要です。
谷の表面材がめくれた状態をそのままにすると、雨の日に水が集中するたびにダメージが蓄積し、下地への影響が大きくなっていきます。

棟と谷が交わる取り合いは特に注意が必要です

最後に確認した棟と谷の取り合い部分では、漆喰の傷みと谷部の破れが近接しており、複数の劣化が重なっている状態でした。
こうした取り合い部は納まりが複雑で、もともと雨仕舞いの精度が重要になる箇所です。
どちらか一方だけが傷んでいる場合よりもリスクが高く、風向きや降雨量によっては水が思わぬ方向へ回ることがあります。
現時点で大きな崩れは見られなくても、早めに手を打っておきたい状態です。

優先して谷部を補修し、棟瓦まわりは漆喰の詰め直しをご提案します

今回の吹田市での屋根材の現場調査では、まず優先したいのが谷部の補修です。
雨水が集中する部分で表面材の破れが確認できたため、既存の状態を詳しく確認したうえで、必要に応じて谷板金の交換や補修を行い、防水性をしっかり確保するご提案が適しています。
そのうえで、棟瓦まわりはひび割れや剥がれが出ている漆喰を撤去し、劣化している箇所の漆喰詰め直しを進めるのが安心です。
あわせて瓦の納まりや棟周辺も確認し、ズレや浮きがあれば既存の瓦を活かしながら部分補修を行うことで、屋根全体を無理なく維持しやすくなります。
私たち街の外壁塗装やさん吹田店では、こうした屋根の点検も無料で承っており、お見積もりももちろん無料です。
地域密着で吹田市のお住まいを見てきた経験を活かし、今必要な工事とまだ急がなくてよい工事を分かりやすくお伝えします。
屋根の傷みは下からでは判断しにくいからこそ、気になるサインがあれば早めの確認がおすすめです！

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