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摂津市で外壁塗装工事が着工。足場を組んで全体の点検をします


2020年初工事が始まりました!摂津市で施主様が住むご自宅と同じ敷地内にある借家の

外壁塗装工事を行っていきます。今日は足場を架設し全体の細かい点検を行いました。

足場を組む前に波板を外します

足場架設 波板撤去 外壁塗装工事

足場を組むのにこの位置に波板があると足場を組めませんのでまず最初に波板を撤去していきます。フックで止まっているので簡単に外せます。この部分の波板は再利用せずに新しい物を用意して工事終了後に復旧します。

足場架設 波板撤去 外壁塗装工事

波板を外すと骨組みだけになりました。この状態にすれば隙間に足場を通して組んでいけるので問題ありません。青空が見える様になりました(^^♪いいお天気で気持ちがいいです。

足場を組んでいきます

借家 足場架設 外壁塗装工事

波板の撤去が済んだら足場を組んでいきます。借家班と自宅班の2班に分かれて作業をしていきますのであっという間に終わりそうです。こちらが借家です。

自宅 足場架設 外壁塗装工事

こちらが自宅です。借家は2人掛かりで1時間程で終了。借家班の二人も自宅班に加わり作業していきます。9時ごろから作業を始めて休憩を挟んでも13時までには全て終わりました。

足場が組めたら足場に上って全体の点検をしていきます。

今回の現場は高さがないので現場調査の時にもはしごで屋根にのぼれましたが、

3階建てなどの場合上層階の様子や屋根の状態はしっかりと確認できないことが殆どです。

その為足場が組みあがったら必ずその日のうちに足場に上り全体の細かい点検を行います。

 

目に見えない部分に大きな破損などがあった場合別途工事が必要になる場合もあり、

そうした場合はなるべく早く施主様にご報告しなければいけません。

 

今回の様に高さがない建物も足場を組まなければしっかり見られない部分は多く

全体的に細かく点検していきます。工事予定はありませんが屋根も点検しておきます。

借家の屋根は

屋根は借家も自宅も瓦で施工されています。ぱっと見はキレイに見えるかもしれませんが

実際に屋根に上ってみると瓦自体の劣化も漆喰の劣化も気になる点はありますね。

瓦屋根 瓦のひび割れ 劣化

ひび割れが発生している瓦が複数枚ありました。屋根に上り瓦を踏んだ時もミシミシと嫌な音がしていたためソッと歩きましたがあまり歩き回ると重みで割れてしまう部分もあるかもしれません。築年数も40~50年は経過しているとのお話でしたので時期的に屋根の葺き替えも考えた方が良さそうですね。

瓦屋根 漆喰 劣化

漆喰もかなり劣化しておりところどころ隙間が出来始めています。漆喰の劣化は雨漏りに繋がりますので外壁塗装をする際に一緒に漆喰の詰め替えだけを検討されるお客様も多くいらっしゃいます。美観もかなり損なわれていますので漆喰を詰め直すだけでもかなり印象は変わると思います。

自宅の方の状態も見ていきましょう

自宅の方の屋根はまた借家とは違う材質の瓦を使用しています。全体的に汚れは自宅の方が借家の屋根よりも目立つかなといった印象です。

ですが細かい組みていくと自宅の方の瓦にはひび割れや欠けなどは確認できませんので瓦の状態は借家の方が悪いと言えますね。使用している材料が違いますので当然の差ですね(^-^;

漆喰はご覧の通り真っ黒でかなり見栄えも悪く借家同様にボロボロと欠けている箇所が多くありました。

多分触ると簡単に崩れてきてしまうのであまり触らず写真だけ撮影しておきます。

あとは施主様にお写真を見せてどんな状態かだけを説明します。

やはりご自身ではあまり目にすることのない屋根の様子を見ると驚かれる方が多いです(^-^;

壁にもクラックが多くありました

1階部分にはあまり目立つようなクラックは少なかったのですが

足場に上って全体を見てみると意外と目立つクラックが多く驚きました。

壁に発生したヘアークラックから少し深めで大きいクラックまでありました。

幸い左官補修が必要なレベルのクラックや欠損は無かったので、

塗装する前にコーキングなどでクラックを埋めてから塗装していきます。

軒樋の点検も忘れずに

そして軒樋の点検も忘れずに行います。樋自体の破損や状態の確認は勿論ですが

軒樋には枯葉やゴミが溜まり水の流れを妨げている事が非常に多くあります。

その為ゴミが溜まっていないか、穴が開いていないかなど点検していきます。

 

枯葉やゴミが溜まっている場合は撤去しておきます。

足場がないと清掃することもできませんのでいい機会です。

 

今回はゴミなどは溜まっておらず綺麗な状態でしたので明日の洗浄だけで十分です!

 

今日はこんなところで作業終了です。

明日全体の洗浄を行い本格的な作業は明後日からスタートです!

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