今回ご紹介するのは豊中市築１２年の３階建ての外壁・屋根塗装工事です。

外壁はサイディング、屋根はカラーベストでどちらも塗り替え時期を迎えています。

外壁の目地の劣化が気になるようになってきたとのことで弊社にご連絡いただき

点検に伺ったところ確かに目地シーリングの劣化はかなり進行していましたが

全体的に手の届く範囲に施主様ご自身でコーキング補修された箇所もありました。

今回の工事で塗り替えたのは写真に写っている外壁３面と屋根です。

外壁の１面はお隣のお家との間隔が近く足場架設が困難な為塗装しません。

外壁には２種類のサイディングを使用していますが

今回の塗り替えでは黄色の１色に塗りつぶします。

２色で塗り分けるのもおしゃれに仕上がりお勧めです。

サイディング外壁には必ず目地シーリングがあります。

このシーリングは経年劣化で外壁との間に隙間が出来たり、

外壁から剥がれ落ちて垂れ下がってしまったりなどの症状が良く見られます。

黒ずんで汚く見えるのも経年劣化の一つ「ブリード現象」によるものです。

そのため外壁塗装を行う際にシーリングの打ち替え工事も必須です。

弊社では現場周辺にあるお家や駐車場などの距離が非常に近い場合

飛散防止メッシュシートにプラスしブルーシートも張らせていただいております。

今回の現場は裏側に駐車場があり、お隣のお宅との距離もかなり近かったため

その面だけ足場架設後にブルーシートを張ってからの作業開始です。

手間はかかりますが、このひと手間を惜しまないことで

塗料や洗浄時の汚水の飛散によるトラブル防止、信頼につながり、

更には気を使いながら作業する必要がないため作業効率も格段に向上します。

弊社で使用している静音タイプの高圧洗浄機です。

屋根から順に下へ降りながら洗浄していきます。

室外機などの下もしっかり洗浄します。

洗浄するだけで随分きれいになります。

２時間ほどで１階まで降りてきました。

最後に土間もしっかり洗浄して終了です。

外壁の目地シーリングとサッシ廻りのシーリングの打ち替えを行います。

まず配線カバーなどが目地に干渉している場合はコチラで外しておき

しっかりと作業しやすいように配慮しなければなりません。

撤去した後の状態です

ガンで目地にしっかり充填していきます。使う量をケチってはいけません。

充填した直後は表面がボコボコと汚いので押えて均し、表面を平滑な状態にします。

均し終わった状態です。簡単そうですが仕上がりには意外と職人の腕が出ます

マスキングを撤去して２日程度しっかり内部まで硬化するのを待ちます。(硬化時間は厚みや季節により変動があります）

外壁は下塗りに日本ペイント「パーフェクトサーフ」を使用、

中塗り、上塗りには同じく日本ペイントの「パーフェクトトップ」を。

耐用年数は１２～１５年程度で弊社からは７年間の塗膜保証をお付けしています。

サッシに付着した塗料。養生が甘い時によく見かけます。

室外機に飛散付着した塗料。この程度の飛散は仕方ないのでキレイに清掃します。

非常に細かいところにはなりますが、しっかり塗れていない箇所があります。こうした部分は一人が印をつけていき、もう一人が塗料を持って塗って回っていきます。

あっという間に足場がバラされていきます

２時間ほどでバラし終わりました。やっと塗り替え後の全貌をしっかり確認できました。

今回の現場では足場倒壊を防止するための壁繋ぎと呼ばれる部材を付けており

この壁繋ぎは外壁に穴を開けて底に部材を差し込み足場と壁を繋ぎます。

戸建て住宅に足場を組む際にこの壁繋ぎを取り付けることは少ないのですが

今回は４面ではなく３面のみの足場組みだったため必要でした。

壁繋ぎを取り付けた現場では必ず外壁に穴が開いてしまいますので

足場を解体しながらその穴をしっかり埋めて上から塗装する必要があります。

最後に一緒に写真を撮らせていただきました。

おいしいコーヒーやお菓子を出してくださったりと

お心遣い本当にありがとうございました！無事に完工です！