大阪市平野区で築４２年の大屋根と下屋の葺き替え工事を行いました。

大屋根、下屋共にかなり劣化が酷く塗り替えなどのメンテナンスは一度もされていません。

まず大屋根は塗替えがされていない為スレートの表面の防水性がなくなっていることから

雨水を吸収し、内部にまで雨水が多く侵入していることが予想されました。

板金類もかなり劣化しています。クラックも発生していますので下地の状態も心配です。

下屋は施主様がご自身で降りれるため全体的にコーキングの跡が目立ちます。

クラックが発生するたびにご自身で補修していたそうです。かなり見栄えが悪いです。

大屋根の形は寄棟屋根と呼ばれる形をしています。

よく見られる一般的な形の屋根です。使用している屋根材はスレートです。

★化粧スレート屋根にみられる劣化現象とそれぞれの対処法について

４２年前に家を建てた時から変わっておらず塗り替えなどもされていません。