大阪の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん吹田店へ。

外壁の塗り替えなら街の外壁塗装やさん吹田店

街の外壁塗装やさん吹田店

〒564-0043

大阪府吹田市南吹田5-2-5

TEL:0120-920-841

FAX:06-6310-7758

おかげさまで吹田市、豊中市や大阪市で多くの外壁の塗り替えご検討中のお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-920-841

[電話受付時間] 9時~20時まで受付中

メールでのお問い合わせ
  • HOME 
  •   > ブログ > 前回に引き続き吹田市の6階建て分譲マンションの現場調査を行っ...

前回に引き続き吹田市の6階建て分譲マンションの現場調査を行っています。


吹田市マンション 大規模改修工事

前回の記事に引き続き吹田市にあります6階建ての分譲マンションの大規模改修工事の現場調査の内容をご紹介していきます。前回は防水面などの記事のご紹介でしたので今回は外壁や鉄部などを重点的に見ていきます。

6階建て分譲マンション 現場調査

外壁を方角別に確認していっています。こちらの写真は西面の写真になりますが、屋上のパラペット部分(写真の赤色部分)が膨れているのがわかります。考えられるのが屋上の防水層からの雨漏れ、もしくは外壁のクラックなどからの雨漏れの可能性が考えられます。どちらにしろ足場を掛けないことにはあの場所は確認することはできませんので詳しいことはわかりませんが雨漏れしているということだけはわかりますね。こういった塗膜の膨れが他の箇所でも確認できましたのでしっかりとした外壁下地の補修なども必要ですね。

バルコニー軒下 欠損

東面の外壁を確認してみますとこちらはベランダの軒下のモルタルが欠損したりひび割れしたりなどの不具合が起こっています。原因としてはベランダの防水面にクラックなどの不具合が生じていると思われますのでこの部分は後日に改めて確認に行きたいと思います。しかしこのまま放っておくと天井が抜け落ちそうな感じでもあり危険な状態なのが分かりますね。

階段手摺 経年劣化

外壁以外にも鉄部などの付帯箇所を確認しないといけません。階段の手摺も錆が発生していますので塗装しないといけません。地道に手摺のm数などを計測していきます。

バルコニー手摺
バルコニー手摺 錆 劣化

ベランダ部分の手摺です。こちらの手摺も前回に塗装した塗膜が剥がれてしまい錆が発生していますね。

マンション外構周り ブロック塀

最後に外周のブロック塀の確認を行いましたら全ての現場調査が完了しました。

 

ここまでの現場調査にかかった時間は朝の10時から夕方の4時までかかりましたので昼休憩を抜きますと5時間ほどかかってしまいました。マンションなどの大規模改修工事の現場調査では見落としがないように調査を行わなければならないのでだいたいこれくらいの時間がかかりますね。更に建築図面などの書類もなかったので実測しながらの現場調査でしたので更に時間がかかってしまいました。お付き合いしてくださいましたお客様のご協力にも感謝しています。あとは見積書を作りお客様と緻密な打ち合わせを行いながら先に進めていきます。

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 吹田市で築14年の3階建て住宅の外壁屋根の塗り替え工事が着工

ある日突然外壁の3階部分に大きな穴が開いていることに気が付き、 弊社へ補修と外壁塗装のお見積り依頼のお問い合わせをいただいいた吹田市の現場です。   今回は火災保険を使用して穴の開いたサイディングを貼り替えた後、 外壁と屋根の塗り替え工事も… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 大東市で塗装の見積依頼、集合住宅の階段室の塗装をご希望です

大東市から塗装工事の見積依頼がありました。 集合住宅の階段室の壁の塗装の見積依頼です。   街の外壁塗装やさんのHPをご覧になり、お問い合わせ頂き 連絡等のやり取りは、全てメールで対応させていただいております。 現場は4階建ての集合住宅で、… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 大阪市淀川区で外壁と屋根の洗浄作業、塗装前の大事な工程です

今日は大阪市淀川区で始まった「外壁塗装・屋根塗装」の現場で洗浄作業を行いました。 高圧洗浄機を使用して建物全体を洗浄していきますが、塗装前の大切な工程の一つです。 表面に付着した塵や汚れを除去し、塗装に適した状態にするのが目的です。   ↓… 続きを読む
吹田市、豊中市、大阪市、茨木市、高槻市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん吹田店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 9時~20時まで受付中
phone0120-920-841
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん吹田店に