大阪の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん吹田店へ。

外壁の塗り替えなら街の外壁塗装やさん吹田店

街の外壁塗装やさん吹田店

〒564-0043

大阪府吹田市南吹田5-2-5

TEL:0120-920-841

FAX:06-6310-7758

おかげさまで吹田市、豊中市や大阪市で多くの外壁の塗り替えご検討中のお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-920-841

[電話受付時間] 9時~20時まで受付中

メールでのお問い合わせ

吹田市でハイツの屋上防水の劣化状況の現調に行ってきました


屋上のシート防水の現場調査にお伺がいました。一見異常はなさそうでしたがよく点検してみると入隅部分が浮いているのが確認できると思います。シート保護用のトップコートも色あせています。限界に近い状況になっています。

入隅部分のシートが浮いているのが確認できると思いますがシート防水の1番の弱点が入隅部分になりますね、ゴムシートは接着剤で貼っていきますが入隅は接着状況があまい場合が多いですね。シート防水では1番施工の技術が問われる部分です。平面の施工は難しくないですが入隅はドレンが有る場合が多いので難しいです。ドレン廻りの防水処理との兼ね合いが技術のいる所です。

ドレンの周りに水がたっまています。泥等がつまっているようです、年に1回位あ清掃するのが一番いいのですがこの建物には屋上に上がるハッチがついていませんのでハシゴで上がる事しかできません。素人では危険なので年に1回は業者にお願いして清掃、点検してもらうのがベストです。いい業者が見つからない場合は当社にご相談くださいね。

こちらのドレンも泥が詰まっています。排水が悪いとゴムシートの上に常に水がたまっている状況になります。

そうするとゴムシートの耐久性能が著しく悪くなり継ぎ目部分から水が侵入する恐れがあります。防水工事で1番多いのがドレン廻りからの雨漏りです、現場調査に行って見るとドレンが詰まっているのが原因というのが多いですね。泥の詰まりを防ぐ方法は難しいので定期的な清掃しかないですね。

よく点検してみるとゴムシートの接着が悪くなっている所が2か所ありました。この状況は緊急を要する事態ですね。雨漏りする可能性が大きいですね、只今梅雨の真っ最中ですのでなんとか応急処置をしなければならい事を伝えるつもりです。雨漏りする前に発見できてよかったです。とりあえず雨漏りを防止する事を提案するつもりです。

シート防水の欠点は接着部分からの剥がれ現象がおきる事です、原因としては接着剤の不足、転圧不足

寒暖の大きな差、雪の被害などが挙げられますが何よりも施工技術が大きく影響を与えます。最近では

接着剤を使わない塩ビシート防水機械的固定工法というものが有ります。こちらはシート防水が進化した形で接着剤を使わないので剥がれる心配が有りません。当社でも取り扱い量が増えてきています。自信をもっておススメします。

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 大阪市淀川区にて屋上防水工事の現場打ち合わせを行いました。

8月11日土曜日に、淀川区にて屋上の防水工事を行わせていただく現場で、職人さんと現場打合せを行ってきました。 こちらは屋上の防水が劣化により機能せず雨漏れが起こっており、また、笠木や塔屋のALC壁、目地のコーキング、水切り等の劣化が目立って… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 吹田市で木造3階建て住宅の外壁の劣化状況の調査に伺いました。

吹田市で木造3階建て住宅の劣化状態の調査に伺がいました。築30年経過しており塗装歴は1回です。隣地とはかなり接近しているので施工には苦労しそうです。   前回塗装してから15年くらい経過しているそうです。一見して大きな劣化は見られないように… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 大阪市淀川区で木造2階建ての外壁の地震被害の調査に伺いました。

大阪市淀川区で地震の被害調査に伺いました。前面はタイル貼りでその他はモルタル壁になっています。タイル面はほぼ全壊状態です。   前面にベランダが有りますが、腰壁部分の内側は激しく剥離していますので非常に危険な状態になっています。修復するまで… 続きを読む
吹田市、豊中市、大阪市、茨木市、高槻市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん吹田店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 9時~20時まで受付中
phone0120-920-841
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん吹田店に