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吹田市で3階建ての中古物件の現場調査に伺いました。


中古物件 

街の外壁塗装屋さん吹田店のHPからお問い合わせがあったお客様の現場です。

中古でご購入された家を住むためにキレイにしたいというご相談でした。

現場調査に伺いどういった工事が必要になるかお客様のご希望を聞きつつ

お調べしてお見積りを出させていただきます。

 

シーリングのブリード現象

縦目地 ブリード
クラック ブリード

中古物件のコチラは1階部分がモルタルで2、3階はALC外壁で造られていました。

全体的にシーリングが施されている個所はブリード現象が起きています。

 

ブリードとはシーリング材に含まれる可塑剤(かそざい)と呼ばれる添加物が

時間の経過とともにシーリング内部からその上に覆ってある

塗装面にゆっくりと移行し、にじみ出る事で黒いシミの様な形で

シーリング上面にある塗装面が汚染される現象のことを指します。

庇が外れています

庇 

こちらの写真は庇にポイントをあてていますが、よく見ると庇が浮いて一部外れてしまっているのがわかります。台風などの影響で外れたものと思われますが、こちらもきちんとなおさなければなりません。

雨だれ汚れも目立ちます

この部分は雨だれの跡がくっきり大量についてしまっています。雨だれが発生する箇所として窓廻りは非常に多いですが、窓枠などに溜まったほこりなどが雨水と一緒に流れてしまうため雨だれができます。対策としては雨だれしにくい塗料を使用したり、水切りを取り付けるなどが可能です。

 

雨だれ 外壁 汚れ

お次は、シャッターなどの付帯部の現状をご紹介します!

       ⇩

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