今回は、都市部に多い木造3階建ての塗り替え工事の施工事例です。

汚れの目立っていた外壁は、汚れが目立ちにくく落ち着いた雰囲気も感じることができるブラウン系の色にして永くきれいな状態を保っていただけるようにしました。

このY様邸は木造の建物に、ALC（エーエルシー）という断熱性・耐火性に優れた外壁材を使って建てられています。

また、屋根にはガルバリウム鋼板という金属製の屋根材が使用されていました。　近年、都市部ではよく見られる工法ですね。

外壁塗装のポイントは、正面の角に張られた石調タイルとの相性、正面と車庫内の壁に施された意匠仕上げの模様をどうするかということです。意匠仕上げというのは、通常よりも厚塗りできる塗料をローラーやコテを使って模様付けされた塗装の事です。ローラーや吹付では得られない、立体感のある仕上げができます。　　商品名では「ジョリパット」や「エレガンストーン」が有名です。

施工前

施工前の目地

モルタルやALCによく使う微弾性フィラー

細かな亀裂の補修と新しい上塗り塗料の密着を助けます。

最新型の塗料は、シリコン塗料とフッ素塗料の間に位置します。

下塗りの微弾性フィラーは2通りの塗り方ができます。

今回はそのうちの1つ、砂骨ローラーを使用した下塗りです。

砂骨ローラーはスポンジを荒くしたような網目状のローラーです。

砂骨ローラーを使用すると山の立った模様が出来上がります。

これを「なみがた模様」と呼んでいます。

固まるとゴム状になる微弾性フィラーを厚塗りできるので、将来発生する細かな亀裂を抑制することができます。

築12年ほどではガルバリウム鋼板の屋根はとてもきれいです。

15年を経過して20年弱で塗装するのが良いですが、今回外壁と同時に塗らないと次に足場を組むのは15年後くらいの予定なので、今回に屋根も塗った方が経済的だということで塗装することに。

塗料が密着するように研磨紙などを使用して傷を付けていきます。

目荒らしといいます。

雨とい金具のさび止め塗装

外壁塗装に付随して塗装するもので、主に建物に付属している部分を「付帯部」と呼んでいます

雨といの色は黒にしています　

雨といも塗装することで紫外線を遮断できるので、寿命が長くなるんです

2階と3階にバルコニーがありました。　3階は表面に亀裂が入っており、調査の結果防水層本体（FRP防水＝強化繊維入り樹脂防水）にも亀裂があったので、3階は防水の改修を行いました。