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淀川区の3階建てを濃いめのブラウンで塗装しました。


築10年が過ぎ、汚れのスジが目立ち始めたり、ベランダの防水に亀裂が入り始めたのをきっかけに塗装工事をお考えに。 進和リフォームには地元の情報誌の広告をご覧いただきお問い合わせいただきました。

ビフォーアフター

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施工前の写真
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after
施工後の写真

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 防水工事 シーリング打ち替え 
使用材料
外壁:下塗微弾性フィラー 上塗パーフェクトトップ 屋根:下塗サーモアイプライマー 上塗サーモアイSi シール材:ビューシール 付帯部分:ファインウレタンU100 
築年数
12年
施工期間
2週間

淀川区の3階建て住宅を塗り替えました!

完成写真

今回は、都市部に多い木造3階建ての塗り替え工事の施工事例です。

汚れの目立っていた外壁は、汚れが目立ちにくく落ち着いた雰囲気も感じることができるブラウン系の色にして永くきれいな状態を保っていただけるようにしました。

 

 

このY様邸は木造の建物に、ALC(エーエルシー)という断熱性・耐火性に優れた外壁材を使って建てられています。

また、屋根にはガルバリウム鋼板という金属製の屋根材が使用されていました。 近年、都市部ではよく見られる工法ですね。

 

外壁塗装のポイントは、正面の角に張られた石調タイルとの相性、正面と車庫内の壁に施された意匠仕上げの模様をどうするかということです。意匠仕上げというのは、通常よりも厚塗りできる塗料をローラーやコテを使って模様付けされた塗装の事です。ローラーや吹付では得られない、立体感のある仕上げができます。  商品名では「ジョリパット」や「エレガンストーン」が有名です。

塗装の前に大事な作業!外壁の継ぎ目と窓周りを防水します。 シール工事

シール施工前

施工前

目地施工前

施工前の目地

外壁に使用されているALC板は断熱性・耐火性に優れたとっても良い外壁材ですが、弱点が2つあってまず一つ目は水濡れに弱いということ。 水にぬれるとスポンジ状の外壁が水を吸って脆くなります。それを防ぐために塗装して保護するんですね。 2つ目はパネル同士の継ぎ目に隙間が空くと雨漏れすることです。 塗装時には必ず目地や窓の周りをシール工事で保護することが必要です。

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