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吹田市某薬品会社での建物改修工事が完了しました


2F、3Fの天井から雨漏れしているとの事で今回ご依頼頂きました。建物の調査の結果外壁と屋上の経年劣化によるひび割れなどから雨漏れしている事がわかり今回施工させて頂いています。

ビフォーアフター

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after
鉄筋コンクリート

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 室内塗装 防水工事 シーリング打ち替え 
使用材料
旭硝子ボンフロンフッ素塗料
築年数
40年以上
施工期間
一か月間
保証年数
10年間
before abc
after
今回施工させて頂いたのは、3階建ての鉄筋コンクリートの建物になります。長年の経年劣化により、壁の目地や屋上の防水にヒビが入り、雨漏れの原因となっていましたので、全面塗装と屋上の防水をし直しました。
完成正面

まず一日で足場を建てました。足場の邪魔になる障害物が少なかったのでスムーズに足場をはこび組み立てる事ができました。特に両隣とのスペースも広く作業しやすかったです。

左官工事
足場の次は、外壁の下地補修工事着手していきます。外壁のクラックや状態が悪いひび割れ部分を左官工事で補修していきます。

このように左官工事で補修していきます。ひび割れ部分をモルタルで補修しています。クラックの大きい部分はVの字にカットしてモルタルをつめています。

次に洗浄して、外壁の汚れを落としてから、養生していきます。窓や鉄部にペンキがつかない様に養生します。

下塗り、中塗り、上塗りと三度塗りします。寒い中職人さんも頑張っています。気温が5℃以下になると硬化不良を起こして塗料が固まらなくなる可能性がでてくるのでなるべく寒い日は避けて塗装しました。

塗装以外の工事(シャッター取替)

1Fシャッター取替工事です
1Fシャッター施工中です
シャッターの取替が完了しました。

屋上防水工事 塩ビシート防水断熱機械固定工法

施工前
施工中
塩ビシート防水
施工後
カラーベスト屋根雨仕舞

隣接する倉庫の上の屋根の塗装をしました。足場が屋根の上にかかっていたのですべての足場を解体し終わってからの作業になりました。

鉄筋コンクリート

無事塗装が終わりました。塗装の材料は旭硝子のボンフロンフッ素塗料になります。色はオフホワイトです。耐用年数20年弊社での保証期間が7年間です。塗料の中では最高級の塗料の一つになります。天候にも恵まれてスムーズに施工ができました。約40年間塗装されていなかったので、中も雨漏りがひどかったですが、今回全面改装されたことで生まれ変わる様な新しさになりました。ご担当者様も大変喜ばれていました。

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