大阪の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん吹田店へ。

外壁の塗り替えなら街の外壁塗装やさん吹田店

街の外壁塗装やさん吹田店

〒564-0043

大阪府吹田市南吹田5-2-5

TEL:0120-920-841

FAX:06-6310-7758

おかげさまで吹田市、豊中市や大阪市で多くの外壁の塗り替えご検討中のお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-920-841

[電話受付時間] 9時~20時まで受付中

メールでのお問い合わせ

箕面市で外壁の塗装工事と塀の塗装を施工しました。


25年経過して一度も手を入れてないので検討はしていました。知り合いから紹介されて当社を知り見積依頼されました。

知り合いからの推薦という事で信頼できると思い当社に施工を任せてもらえることになりました。

ビフォーアフター

before
arow
arow
after

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 塀・擁壁塗装 その他 
使用材料
日本ペイント水性シリコンセラUV
築年数
25年
施工期間
14日間
保証年数
6年
建坪
50坪

大和ハウスの建物で築25年で初めての塗り替えです。

窓の角部分からクラックが発生しています。

全体を見て回るとクラックが目立ちます。

よく見てみると外壁材の継ぎ目部分にはシーリングが打っています。

シーリング部分がすべて劣化し割れています。

セメント系ボードを貼り合わせる工法のようです。

シーリングは10年位しか持たないので放置しすぎの感はあります。

こちらの建物は和風調で軒が半間位出ているので雨も直接当たりにくい

構造になっているのが幸いし今まで雨漏りがしなかったと思われます。

最近の建物は土地面積の関係もあり軒がない家も多数見かけますが

あらゆる面から見ても軒は大きく出ている方がいいですね。

これはチョウキング現象といって手で触ると白い粉が手に付く現象です。

通常外壁の場合10年を超えてくると塗膜が劣化しこういう現象がでます。

こういう症状になると壁の防水性能が落ちてきますので雨漏りの危険性が

増してきまので注意が必要です。

ほとんどの外壁材は上塗りの塗膜で防水効果を保持しています。

外壁のモルタル、サイデイング、ALC板など最終仕上げの塗装により

防水性能を保持している訳ですから塗装仕上げはおろそかにはできません。

雨漏りする前に定期的な点検とメンテナンスが必要です。

 

この部分は外壁材の継ぎ目になりますがシーリング部分にクラックが入っています。

モルタル系の外壁の場合木造、鉄筋、鉄骨では内部の構造が違ってきますので

クラックの発生原因、処置方法などが変わります。

発生原因としてはモルタルの乾燥時に引っ張られてクラックが発生すると言われています。

もう1つの原因は建物の揺れによるものです。ですからモルタル系の建物からクラックを

完全に無くすことは不可能です。適切な時期を見てメンテナンスするしか方法は有りません。

 

 

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 大阪市内で現場調査

コンクリート打ちっぱなしの3階建て住宅の現場調査に行ってきました。 現状はかなり劣化しておりガタガタでした。 鉄格子も錆が酷く、ケレン→錆止め→塗装が必要になります。 外壁の横に走ってる目地があります。こちらは、シーリングの増し打ちが必要で… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 大阪市生野区で行った4階建てマンションの高圧洗浄・養生作業

こちらの4階建てマンションの高圧洗浄の様子をお伝えしたいと思います。マンションの共用部は水漏れや入居者様に水が掛かったりなどのリスクがある為洗浄をする事はあまりないのですが、今回20年ぶりに塗装をされるとの事で、思い切って洗浄をする事になり… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 大阪市西区で外壁サイディング下塗り・車庫の天井デッキプレートの錆止め

こちらがサイディングの下塗りの様子です。上から順に塗装していきます。 こちらのパーフェクトサーフを使用しております。窯業系サイディングボードの塗替えに最適な下塗り材です。下地の隠ぺいに優れているので、淡い色から濃い色への変更は勿論ですし、濃… 続きを読む
吹田市、豊中市、大阪市、茨木市、高槻市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん吹田店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 9時~20時まで受付中
phone0120-920-841
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん吹田店に