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堺市堺区にある長期間メンテナンスしていない外壁をリフレッシュ


昨年の地震と台風で屋根の瓦が飛んでいき雨漏りしていて困っている。

と弊社にお問い合わせがありました。現場調査に伺うと屋根もさることながら

外壁の状態もかなり酷く屋根工事と一緒に外壁工事も行うことになりました。

ビフォーアフター

before
施工前 裏面
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arow
after

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 部分塗装 
使用材料
外壁:シーラー(水性カチオンシーラー)下塗り(パーフェクトフィラー)上塗り(パーフェクトトップ)
築年数
不明(築30年以上と思われる)
施工期間
12日間
保証年数
7年

築年数不明のメンテナンスされていない木造住宅

今回ご紹介する工事は、堺市堺区にある築年数不明、

木造住宅の外壁改修工事です。

現場調査で見た限り築年数は軽く30年は超えているものと思われ、

外壁、屋根ともに酷い状態でした。屋根はまだ着工していない為

先に外壁改修工事を行いましたのでご紹介していきます。

施工前の状態。時代を感じる造り

施工前 裏面

施工前、裏面

施工前 正面

施工前、前面

こちらの住宅は外壁がモルタル、屋根がS瓦で造られています。

特徴的なのは外壁の仕上げ方法で、近年ではあまりみられない

「掻き落とし仕上げ」という仕上げ方法で施工されていました。

 

この掻き落とし仕上げというのは左官職人がモルタルを塗り付けた後

完全に乾く前の適切なタイミングで剣山の様な道具で粗面に仕上げる方法で

この仕上げ方法は塗装屋の仕事ではなく完全に左官職人さんの技術です。

 

昔はこの掻き落とし仕上げの外壁とS瓦の組み合わせが流行った時期もあります。

ですが近年ではやはり塗膜による保護が無い分耐久性に欠けることから

新築でこの仕上げ方法をわざわざ選ばれる方はいないでしょう。

 

その為、掻き落とし仕上げの外壁は築年数が相当古いと考えられます。

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