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コラム
外壁シーリング補修のポイントとメンテナンス方法を解説します

シーリング補修の概要

シーリング補修は、外壁やお住まいの水を使用する箇所や水に晒される箇所に使用されるシーリング材の劣化を修復する作業です。
シーリング材は、窯業系のサイディングやALCパネルの繋ぎ目部分に充填されており、サイディングボードの膨張や収縮に対応し、雨水の浸入を防ぐ役割も果たしています。

シーリングの劣化サインとしては、汚れの付着、ひび割れや亀裂、剥がれがあります。
劣化が見受けられた場合は、シーリングの打ち替えや増し打ちが必要となります。
打ち替えは傷んだシーリングを取り除き、新しいシーリングを充填する方法であり、増し打ちは傷んだシーリングの上から充填する方法です。
外壁塗装の際には、増し打ちよりも打ち替えが推奨されることが多いです。

シーリング補修の効果とメリット

シーリング補修は外壁塗装と同時に行うことがありますが、その効果とメリットについて解説します。
シーリング補修を外壁塗装前に行う先打ちと塗装後に行う後打ちのどちらが良いかは一概には言えません。
しかし、耐久性に優れ長寿命なシーリング材を使用することが重要です。

サイディングやALCパネルの繋ぎ目は地震や寒暖差による破損を防ぐために設けられており、動くことを前提に作られています。
ワーキングジョイントと呼ばれる繋ぎ目は2面接着で行われ、ノンワーキングジョイントは3面接着で行われます。
ワーキングジョイントのシーリング施工では、シーリング材の背面には接着させず、バックアップ材やボンドブレーカーを挿入して背面が接着されないようにします。
背面まで接着してしまうと伸びしろが少なくなり、サイディングやALCが剥がれる恐れがあるためです。
外壁材のメンテナンスは寿命を延ばすために非常に重要であり、街の外壁塗装やさんでは無料の点検やお見積り作成を行っています。
外壁塗装と同時にシーリングを補修することで、足場の架設を１度に抑えられることもできますので、

シーリング補修の注意点とプロへの依頼

シーリング補修を行う際にはいくつかの注意点があります。
まず、シーリング材の選定が重要です。
耐久性や防水性を考慮し、適切なシーリング材を選ぶことが必要です。
また、シーリング材の施工方法も重要です。

正しい施工方法を選び、丁寧に作業を行うことで、シーリングの効果を最大限に引き出すことができます。
シーリング補修をプロに依頼することもおすすめです。
プロは経験と知識を持っており、適切なシーリング材の選定や施工方法を行うことができます。また、プロに依頼することで、シーリング補修の品質や耐久性についても安心できます。

まとめ

◆シーリング補修は、外壁や水を使用する箇所のシーリング材の劣化を修復する作業であり、劣化サインには汚れ、ひび割れ、剥がれがある。打ち替えと増し打ちの2つの方法があり、外壁塗装の際には打ち替えが推奨される。

◆シーリング補修の工程には、シーリング（シール工法）とVカット工法の2つがあり、ひび割れの程度に応じて使用される。Vカット工法は溝を入れて充填し、モルタルを塗布する。

◆シーリング補修の効果とメリットは、耐久性と長寿命なシーリング材の選定が重要であり、外壁のメンテナンスは寿命延長に役立つ。プロによる点検や見積もり作成があり、外壁塗装前または後に補修を行うことができる。

◆シーリング補修には注意点があり、適切なシーリング材の選定と施工方法が重要である。プロに依頼することで品質と耐久性が確保される。