大阪の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん吹田店へ。

外壁の塗り替えなら街の外壁塗装やさん吹田店

街の外壁塗装やさん吹田店

〒564-0043

大阪府吹田市南吹田5-2-5

TEL:0120-920-841

FAX:06-6310-7758

おかげさまで吹田市、豊中市や大阪市で多くの外壁の塗り替えご検討中のお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-920-841

[電話受付時間] 9時~20時まで受付中

メールでのお問い合わせ
  • HOME 
  •   > ブログ > 吹田市で外壁塗装とシーリング打ち替えの現場調査に行きました。

吹田市で外壁塗装とシーリング打ち替えの現場調査に行きました。


2階建てハイツの外壁改修の現場調査に行ってきました。

建物全体の退色が目立ちます。クラックもあちこちに

見られます。前回塗装してから15~16年は経って

いる感じです。建物は鉄骨ALC造です。

今の所雨漏りはしていないという事ですが

今にも雨漏りしそうな印象を受けました。

ALCの外壁の場合塗膜で防水性能を

保持しています。ALC板の中は軽石の

ように気泡が沢山あり直接雨にあたると

内部に浸透します。それを塗膜で防止

しているので塗膜が劣化すると雨漏りの

可能性があるので早めの手入れが必要です。

シヤッター雨戸ボックスがかなり

錆びています。

新品のシヤッターボックスは焼き付け塗装をしていますので

結構長持ちします。その部分が錆びついているのは長年

手入れをしてなという事ですね、最近の酸性雨の影響もあり

錆びついてくるのが早くなっています。酸性雨は銅板でも穴が

空きますので怖いですね。地球環境も変わってきていますので

メンテナンスのサイクルも少し早くなったように思います。

ALC板の目地部分のシールが割れています。

ここがALC板の継ぎ目になりますのでヒビ割れがするとここから

雨が侵入して雨漏りの原因になりますので常に点検して注意が

必要です。

雨漏りがしてしまうと内部まで補修しなくてはなりませんので

余分な費用がかかり負担が大きくなるので少しでも異変が

あれば早めに業者に相談し最悪応急手当でもしておくほうが

得策です。

この写真も目地のシール部分です。色が黒くなっているのが

分かるとおもいます。なぜ黒く変色しているのかお分かりですか

これはシーリング材には耐久性を高めるために可塑剤という

化学物質が含まれています。この可塑剤という化学物質は

一酸化炭素や空気中に含まれる汚れ等を引き寄せる性質が

あります。それで黒く汚れているわけです。

最近のシーリング材は進化してノンブリード型といって可塑剤

が含まれていないので黒く変色することも無くなりましたので

安心です。

外壁に大きなヒビ割れが有ります。

ここまで大きくなるとサンダーを使ってカットしなくてはなりません。

樋が邪魔をしているので樋を1度はずして作業が終わったら

また元のところへ付けます。手間がかかりますがそれしか方法が

有りませんね。

手間を惜しむより確実に作業することを優先しなくてはなりません。

工事をやっているといろいろ根気よくやらないといけない場面が

出てきますが1つ1つ丁寧に確実にやっていかないとだめですね。

 

建物の基礎部分にもクラックが入っています。

基礎部分ですので直接雨漏りにはなりませんが処置は

した方がいいです。

水分が床下に侵入して湿気が多くなると室内にカビの発生

する可能性が高まり健康にも被害がでるかもしれません。

白アリも湿気を好みますので被害がでると怖いですね。

いずれにしても建物には湿気は天敵ですので悪くなる

可能性のある箇所は早めに処置することをおススメします。

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 大阪市にて雨漏れがするとご連絡頂き現場調査に伺いました。

大阪市にて雨漏れがするということで現場調査に伺いました。 こちらのお宅は3階建ての一軒家になります。雨漏れの原因は屋根か外壁かベランダの3ヵ所が主な原因になります。5~6年前に雨漏れのため片面の半分を塗装工事されたそうですが、今回の台風の影… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 吹田市にて現場調査に伺いました

吹田市にて現場調査に伺いました。こちらのお宅は2階建の一軒家になります。築年数が12年との事で丁度塗り替え時期に差し掛かっていますね。外壁はモルタル壁で一部がタイル貼りになっており、屋根はカラーベストになります。 台風21号の影響で2階のベ… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 豊中市にて、外壁補修とベランダ防水の現場調査に伺いました。

先日、豊中市のお宅にて外壁の浮きやクラック(ひび割れ、亀裂)が気になるので見積りを出してほしいとのご依頼を頂きましたので、現場調査に伺いました。   築40年以上ということもあって、劣化とともに地震の影響も受けたそうです。 地震の被害でしょ… 続きを読む
吹田市、豊中市、大阪市、茨木市、高槻市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん吹田店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 9時~20時まで受付中
phone0120-920-841
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん吹田店に