ベランダ防水の現場調査

今回現場調査にお伺いしたのは、こちらになります。ベランダの防水と手摺等の塗装、外壁の劣化補修のお問い合わせをいただきました。しっかり現場調査をさせていただきたいと思います。

ベランダ部分

ベランダに複数のひび割れが確認できます。このベランダのひび割れから、下の天井に水がまわって劣化してしまっているような状態になります。

クラックが多い

外壁部分も確認させていただいたところ、クラックが多数あるのが確認できました。下地補修をしたうえで、パターン復旧したあとに塗装して仕上げるといった工程になります。

庇の天井

庇の天井に穴が開いてしまっているところに蓋をして応急処置されています。

庇の劣化原因

庇は、窓や玄関の上に取り付けられた屋根の事を言います。雨が降っているときに窓を開けても拭き込まないようにしたり、光の調整を行ったりする役割があります。しかし、風雨にさらされ続ける為、定期的なメンテナンスが必要になります。庇の劣化の原因としては、
①経年劣化：長期間にわたり日光や雨風に晒されることで劣化してしまいます。
②ひび割れ：モルタルがひび割れている場合、雨漏りの原因となります。
③錆：金属部分が錆びている場合は、修理が必要になります。
④苔やカビ：庇本体や付け根に苔やカビが繁殖している場合、劣化が進行してしまいます。
庇の補修は、建物の安全性と耐久性を保つために定期的に行いましょう。

弊社からのご提案

今回、弊社からのご提案として、ひび割れ部分の補修を行いしっかり下地処理をしてからウレタン塗装で仕上げでご提案させていただきました。塗料は日本ペイントのオーデフレッシュU１００Ⅱをご提案させていただきました。耐用年数は１０年となります。塗料の保証は５年です。またウレタン塗装をシリコンに変更されるパターンもご提案させていただき、こちらの耐用年数は14年となっております。こちらの保証は６年とさせていただいております。次にウレタン塗装をパーフェクトトップに変更されるパターンもご提案させていただきました。こちらの耐用年数は１６年となっており、保証は７年とさせていただいております。工期は、14日間を予定しております。