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箕面市で行っていた外壁塗装と瓦補修工事が終盤を迎えています


外壁塗装・屋根補修工事も8割終了

箕面市にある築54年2階建て住宅の外壁塗装・屋根補修工事中の現場です。

外壁も屋根もほぼ工事が終了しています。残るは最終点検と清掃、足場の解体です。

 

付帯部の塗装

鉄製フェンス 塗装後

バルコニーの鉄製フェンス

鉄製フェンス 塗装後

ベランダの鉄製フェンス

今回の現場ではベランダやバルコニーに使用されているフェンスが

近年ではあまり使用されていない鉄製のフェンスを使用されていました。

 

鉄製は4~5年毎に定期的に塗装を行いメンテナンスしなければならない点や

メンテナンスを怠り、錆が進行し腐食して美観・安全性が保たれないことから

最近は錆びに強く耐久性も高い「アルミフェンス」が主流となっています。

 

今回はケレンを丁寧に行い錆止めを塗り塗装しました。

鉄部はケレンをいかに丁寧に行ったかで耐久性が変わります。

今後は4~5年毎にご自身で鉄部だけでも塗装しメンテナンスしていただけると

次回の外壁塗装工事を行う際の費用も少しは抑えられるかもしれませんね。

木製は塗料の吸込みが激しい

雨戸 塗装

雨戸の塗装完了

木製雨戸

木製の雨戸

雨戸もしっかり塗装しキレイになりました。

木製の雨戸は劣化が激しくかなり塗料を吸い込んでしまうため

通常よりも多く塗装しなければムラができキレイにしあがりません。

 

最近は木製の雨戸も少なくなってきていますので、タイミングを見て

アルミ製のサッシや雨戸に取り換えることも考えていいかもしれませんね。

外構(塀)の塗装

塀 塗装 外構
塀 塗装 外構

外壁を白で仕上げたため塀はそれよりも濃い色で塗装しました。

全てを白で仕上げても素敵ですが、どうしても汚れが目立ってしまうため

今回はその辺に配慮して少し濃いめの色で塗装させていただきました。

 

しかし、車庫の上の部分が花壇になっており土が大量に入っています。

土を含む花壇周辺の塗装は水分の影響ですぐ剥がれて来てしまう事が多く、

施主様には事前にそのことを説明し了承を得て施工しています。

 

説明があるのとないのとではお客様からの信用度は格段に変わります。

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