建物は３階建てです。１～２階はモルタル外壁である。３階はサイデイング貼りである。２階のモルタル目地の部分に約１ｍｍ位のクラックが発生しています。

 

この部分は直接雨が当たる箇所です。おそらくこの部分からの雨水の浸入で雨漏りしたようです。

この下あたりの内装壁にシミが有りました。

こちらの住宅には軒がほとんどありません。外壁と軒樋が近いので樋の伝い水が外壁のサイデイングに当たりやす状態です。

 

その影響で一部サイデイングが腐蝕して、穴が開いていました。吹き降りの雨ではこの穴から雨水が浸入したと思われます。この部分にガルバリウム鋼板を貼って防水処理しました。

建物にはいろんな付帯物が付いていますが、特にエアコン配線の壁貫通部分からの雨漏りもよくあります。

 

こちらのエアコン配線壁貫通部はパテで防水処理をしていましたが、パテの経年劣化でひび割れが発生していました。

 

おそらくヒビ割れ部分から雨水が浸入したようです。新しいパテに交換し防水塗装をしておきました。

大阪市内では連棟住宅がまだ沢山残っています。こちらの現場も連棟住宅になりますが、こちらが３階建てお隣が２階建になる関係で、１面はお隣の屋根の上からの施工になります。

 

大阪市内のような住宅密集地で工事をするには近隣のご協力が欠かせません。工事完了時には屋根に異常がないかよく点検する必要があります。

 

ご近所の方のご協力ありがとうございました。