大阪の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん吹田店へ。

外壁の塗り替えなら街の外壁塗装やさん吹田店

街の外壁塗装やさん吹田店

〒564-0043

大阪府吹田市南吹田5-2-5

TEL:0120-920-841

FAX:06-6310-7758

おかげさまで吹田市、豊中市や大阪市で多くの外壁の塗り替えご検討中のお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-920-841

[電話受付時間] 9時~20時まで受付中

メールでのお問い合わせ

大阪市西成区で雨漏りの現場調査に訪問しました。


大阪市西成区 屋上防水工事

築35年の3階建て連続建てにお住いのK様ですが、以前から雨漏りに悩んでいるということで弊社にご連絡いただき早速現場調査に訪問してきました。

まずお話をお伺いしてみると築35年で一度も塗装工事などの改修工事を行ったことがないとお伺いしました。そして2年くらい前の夏ごろから雨漏りが始まり当初は放っておいたが年々とひどくなってきたということで今回調査の依頼をしたということでした。

雨漏り被害 天井欠落
雨漏り 被害

まず雨漏りしている部分の確認をしてみたところすごいことになっていました。

雨漏りのせいて天井のボードが腐ってしまい欠落していました。

これは今年になったという風におっしゃっていましたが大惨事にならなくてよかったです。

しかし、このまま放っておくと更に被害が拡大するのが目に見えていますので早期な対応が必要になってきます。

 

他の箇所も確認してみると先ほどの欠落部分と同じような現象が起こっていました。雨が降った時にはバケツ1杯分くらいの雨水も溜まるとのことでひどい状態なのが分かります。

屋上 アスファルト防水 露出型

今回の現場は連続建ての現場になり、お客様宅からは屋上に上がることが出来ないということでお隣様にお住いのお客様から了承をいただきお隣様の屋上から今回の現場の確認をさせていただきました。

 

屋上の確認をしてみると案の定ではありますが悲惨な状態になっていました。既存の防水層はアスファルト防水の露出工法になりますが一目でクラックなどの経年劣化が目立っているのがわかります。

アスファルト防水の耐用年数は最長でも20年が限界になりますので、築35年ということは15年もオーバーしているということになりますので、お客様もこの被害状況に納得されていました。

アスファルト防水 経年劣化
アスファルト防水 立ち上がり クラック

近くで確認してみるとかなりひどい状態なのがわかります。平場、立ち上がり共にクラックがかなり目立っておりどの箇所から雨漏りしているのかもわからない状態ですのでここまで経年劣化が激しいとなってしまうと全体改修しかありません。

お客様も当初は補修くらいで収まると思っていたみたいですが、きっちりと現状を確認していただき全体改修しか方法がないということをお伝えさせていただきました。

 

雨漏りを長い間に放置してしまうと場合によっては通常の施工よりも金額がかかるケースがあります。今回の現場のように雨漏りなどの被害に悩まれているお客様はなるべく早期な対応をおススメさせていただきます。

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 大阪市西区 塗装前に軒天井を補修致しました

車庫の天井の一部に塗膜の膨れがありました。原因を探ってみたところ、外壁から雨水が伝わり水切り(黒い部材の所)で上手く水が切れずに天井まで伝わってしまい、天井板が水分を吸収したためでした。  そもそも塗膜の膨れはなぜ起きてしまうのか。 ①外壁… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 東淀川区淡路にて4階建てビル改修工事が着工、様変わりします

今回の現場は大阪市東淀川区にある駅前に建っているビルです。 人通りも多く、道路も狭く、建物と建物の間隔も非常に狭く少し大変な現場ですね。 築40年程経っており、店舗入り口部分はタイル張りですがその他の部分はALC外壁です。 今回の工事内容は… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 大東市で塗装の見積依頼、集合住宅の階段室の塗装をご希望です

大東市から塗装工事の見積依頼がありました。 集合住宅の階段室の壁の塗装の見積依頼です。   街の外壁塗装やさんのHPをご覧になり、お問い合わせ頂き 連絡等のやり取りは、全てメールで対応させていただいております。 現場は4階建ての集合住宅で、… 続きを読む
吹田市、豊中市、大阪市、茨木市、高槻市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん吹田店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 9時~20時まで受付中
phone0120-920-841
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん吹田店に