塗膜の浮き部分が数か所あります、全体に塗膜の劣化が進んでいる感じです。

前回の塗装から１５年ぐらい経過しているそうです、前回は色付けのみの塗装方法で施工していますので

耐久性はあまりありません。お客様の要望や予算、目的などいろんな考え方が有るとおもいますが

値段有り気で施工するとお客様にとってもマイナス面が多いので塗料の種類、グレード、耐久性能

等をお客様に提示しながら説明することがお客様の利益に繋がります。

多くのお客様は塗装は１種類でなんでも塗れば同じと思っている方がほとんどです。

塗料もピンからキリまでありお客様の塗装に対する要望や目的、予算に合わせた塗料選びを

私たちはサポートする義務があると思っています。

外壁が剥離して危険な状態になっています、クラックスケールで計ると６ｍｍ有りました。

危険な状態になっています。建物の角あたりにクラックが発生するケースは多く有ります。

多くは建物の揺れによるものと考えられますが４０年以上の鉄骨造ではよくあらわれる症状です。

クラックの処理の仕方としてはサンダーを使ってＵカット・シール打ち・樹脂モルタル仕上げといった

手順になります。これ以上内部の鉄骨にダメージを与えないように早急の対策が必要です。

外壁の劣化も進んでいますが同じく鉄部も錆が出てきています、前回はいつごろ塗装したのか分かりませんが

長期間放置しているようです。鉄部の塗装は外壁に比べるとサイクル的に短い周期で塗り替えの必要が有ります。

ついつい外壁と同じサイクルで考えがちですが１度外壁塗装するまでに鉄部は中間で１度塗装する必要が

有ります。足場が必要な場合は別としていらない所は５～６年に１度は鉄部の塗装は計画に入れておくべき

です。鉄部は錆が出ると腐蝕に繋がるので注意が必要です。